物业没有权利。目前暂无法律规定物业公司具备查验身份证并登记的权利，故物业公司强制要求外来人员出具身份证进行查验缺乏【本文所涉及的法律依据】：。
如物业公司实施查验身份证并登记身份证号码的管理措施，建议提前做好相关通知；争取得到业主的支持，同时对获取的身份证号码等信息严格保密。
物业公司一般同时承担人口普查和住户治安登记事务。有些住户数据不是物业公司要知道，而是地方派出所和其它部门要求的，比如教育局就要求登记适龄儿童情况。
有些数据设计住户隐私，如果住户不愿填写，物业也不能强求，但是因此后期可能会有派出所和其他部门人员入住统计相关数据。
其次，业主本人办理入住时，需要提供身份证明核实身份。随业主一起常住小区的人员，也应该提供身份证明。便于身份登记
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国》
第四十条
中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护。除因或者追查刑事犯罪的需要，由机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。
