物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。 汽配交易中心库房管理办法
1、货主到交易中心物管部购买入库单和出库单。
2、货主在进、出货物时，必须认真填写入库和出库单（包括填写好货物名称、规格、品牌、颜色、数量等）。
3、货物入库时，货主本人必须在入库单上签字，并加盖公章或财务章。
4、货物出库时，出库单上必须要有货主本人签字，并加盖与入库单相同的公章或财务章、联系电话、库房管理员需电话联系核实，才能发货（如委托他人提货，受托人必须持本人身份证方可提货。）。
5、出库单一式三份，除货主已签字外（包括受托人签字），由保管员和保安，分别核实、签字认可后，凭单出库（包括车辆）。
6、入库时，保管员应认真检查包装是否有破损,关入库单备注栏里填写好破损数量，同时请货主（或受托人）签字认可。
7、为了杜绝发生差错，发货时，应招待一个保管发货，一个保管复
1
核的制度。
8、库房除保管员、装卸工、叉车工、清洁工、保安外，未经许可，其他人员不得入内。
9、保管员根据入库单和出库单，分别建立整车和配件台帐。（按货主铺位号建台帐），每日与货主对帐一次。
10．台帐及有关物资数据资料属货主业务秘密，除对货主外，任何人无权查帐、看货、保管员不得向外泄露。
11．货物堆放时，高度应在＿＿米以内，货物与货物之间必须留出消防通道（包括库位内消防通道和库位之音消防通道）。 12．货主的货物由货主参加保险，由交易中心物管部代办。 13．如因保管、装卸、安全等原因赞成货主货物的损失，应由\"交易中心\"赔偿。（对责任人\"交易中心\"制定处理办法）。
14．保管员在下班时，必须认真填写交记录，出现问题及时解决。 15．库房内严禁吸烟。
2
