弱电系统规划书

北京金达花园 智能化系统规划方案

目录

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项目概况 ........................................................................................................................................ 2 需求分析 ........................................................................................................................................ 2 2.1 2.2 2。3 3

客户需求 ............................................................................................................................... 2 需求分析 ............................................................................................................................... 2 总体规划 ............................................................................................................................... 3

系统规划设计 ................................................................................................................................ 4 3.1 3。2 3。3 3.4 3。5 3。6 3.7

可视对讲及家居安防系统 ................................................................................................... 4 楼宇设备自控系统 ............................................................................................................... 8 周界入侵报警系统 ............................................................................................................. 10 电视监控系统 ..................................................................................................................... 11 门禁一卡通系统 ................................................................................................................. 20 停车场管理系统 ................................................................................................................. 23 无线对讲覆盖系统 ............................................................................................................. 26

3.8卫星电视节目接收系统 ............................................................................................................ 27 3.9无线巡更系统 ............................................................................................................................ 30 3.10供电和防雷接地系统 .............................................................................................................. 32

金达花园智能化系统工程规划

1 项目概况

金达花园5号楼地上二十四层，每层七户，二十五层为电梯机房及水箱间，地下一层为设备间。住宅层高为2。9米，首层及跃层为3。5米，住宅高度为71米，本工程结构型为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

感谢金达房地产开发有限公司给予我公司参与本次方案征集的机会,我公司将在北京三磊建筑设计有限公司确定平面布置及配套设施的基础上，结合我公司多年从事智能建筑行业的经验，完善和优化建筑智能化方案设计，齐全各项系统,以人为本，服务于建设方，将金达花园建成投资方的智能化住宅的代表建筑。 2 需求分析

2.1 客户需求

金达花园设计应体现以人为本的理念，最大限度的服务于小区业主、提高物业管理效率及节省资源消耗，满足生活起居的基本功能。要遵循以下原则：

1、要体现以人为本、服务公众的原则 2、要以确保业主安全为原则 3、以实现功能现代化为原则

4、以分区配套、分区管理、节省资源、绿色环保和可持续发展为原则

2.2 需求分析

我们从人、物、管三个方面进行用户的分析：

设计方案主要针对的对象为：“人”，指活动在大楼里的人群包括业主、物业管理者等。“物”,包括设施,办公设施等。“管”，指管理方法和管理内容，包括“结合运营方式对建筑分区”、“根据分区进行设施配套和管理”、“节省资源的管理\"。

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在对象所涉及的场所和区域设计智能化系统。各区域根据对象使用的特点和功能设计重点也会不同。如:

管理者所在的场所：功能应以提供满足办公，提供高效的管理手段为主。设计重点在如何应用多种多媒体技术和控制技术和信息化建设给管理者提供管理手段。

公众设施场所：功能以提供安全、优雅、舒适、便利的环境为主,设计重点在于建筑自动化系统、公共广播、安全防范系统。

办公设施场所:功能以提供安全、舒适、信息通畅的办公环境为主，设计重点在于建筑自动化系统、通讯系统、综合布线系统等的设计。 对于“管”所涉及的内容：功能以结合控制,利用智能化技术，信息化技术提供全面、高效、便利的管理手段为主,设计重点在于各系统的控制中心的设计。在以功能实现为目标的各子系统基础集成之上适度考虑以提高效率为目标的上层集成可以有效减少设备和投资、统一监控管理，提高 管理效率.但不能盲目追求大而全的集成。

2.3 总体规划

经我司对本工程的需求分析，建议本工程设计如下规划建筑电气智能化子系统:

(1)可视对讲及家居安防系统 (2)楼宇设备自控系统 (3)周界入侵报警系统 (4)电视监控系统 (5)门禁一卡通系统 (6)停车场管理系统 (7)无线对讲覆盖系统

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(8)卫星电视节目接收系统 (9)无线巡更系统 (10) 供电和防雷接地系统

3 系统规划设计

3.1 可视对讲及家居安防系统 3。1。1系统简介 1、园区门口：围墙机

2、单元门口：单元门口主机(地下车库及首层入口） 3、户内：可视对讲分机

4、管理主机：安防中心设电脑型主机，物业工程部设管理分机

5、设置禁系统,读卡器内置于围墙机和单元门口主机内，内装开门按钮、电控锁

6、室内可视对讲分机作为家居报警系统主机 7、设室内红外幕帘、紧急求助按钮、燃气泄露报警器 8、室内探测器到报警主机之间有线模式

3.1.2可视对讲系统功能

1、可通过单元门口机呼叫住户（门口机具有占线语音提示功能、夜间按键背光指示、夜光补偿功能），住户从住户主机或可视分机的屏幕上确认访客影像，并可与之双向对讲;

2、可视对讲主机的摄像头要求彩色清晰度≥420TVL，照度≤0.01Lux，具备红外背光补偿功能；

3、户内向监控中心进行紧急报警的同时，不影响系统的正常通话。

3。1。3户内安保功能

1、在安防中心配置报警接收计算机,处理报警信息。并在有警情发生时，发出提示音，自动弹出报警信息窗口，显示报警的防区信息及地址，自动

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记录储存等。

2、 除24小时防区外，每个防区应可进行撤布防操作；撤防及设置防区时，应当具有密码保护.撤防及设防的生效时间延时可调.

3、管理中心应可使用计算机接警、处理报警信息,并在有警情发生时，自动弹出报警信息窗口，显示报警的防区信息及地址等。

3.1。4信息发布功能

中心信息发布管理机可向所有住户发送文字信息, 也可向指定的单个住户发送信息

3.1。5门禁控制功能

单元门设置门禁系统，读卡器采用密码验证，单元内装开门按钮、电控锁.

3.1。6技术指标 1、室内可视主机

安装位置： 主入户门厅 显示屏： 7寸16:9TFT真彩液晶屏 显示屏分辨率 480×234 防区数量 通话时间 监视时间 安装方式 功耗 工作电压 按键方式 8防区 120S 15S 壁挂 静态1.4W；最大12W DC16~26V 触摸 8和铉振铃铃声,12钟振铃类型可选，振铃音量6级可振铃方式 通话音量

调，振铃可静音 音量4级可调 5

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2、二次确认机 安装位置: 摄像头 分辨率 最低照度 安装方式 功耗 工作电压 工作温度 3、单元门口机 安装位置: 摄像头 镜头 分辨率 最低照度 安装方式 功耗 工作电压 按键方式 刷卡区 其他 4、围墙机 安装位置： 小区人行入口（带防雨罩） 摄像头 镜头

室外户门右侧 1/3寸CCD 420TVL 01Lus 壁挂 静态1。4W；最大3。6W DC16～26V —10度~50度 室外户门右侧 1/3寸CCD F=2，92度可视角 420TVL 01Lus 壁挂 静态1.4W；最大8W DC16~26V 数字按键 具备 带防雨罩 1/3寸CCD F=2,92度可视角 6

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分辨率 最低照度 安装方式 功耗 工作电压 按键方式 其他 5、管理主机 安装位置： 420TVL 01Lus 嵌入 静态1.4W；最大8W DC16~26V 数字按键 带防雨罩 安防管理中心 储存报警数量: 20 报警方式 报警管理软件 可外接声光报警 PC模式 6、室内报警主机（采用可视对讲主机作为报警主机) 不少于8个可编程基本防区,可扩充不少于16个防防区: 区 600个事件记录，包括日期、时间和事件，可显示显示记录 报警、放拆、电池低压和探头丢失等信息 7、室内红外幕帘探测器 探测方式： 被动红外 安装方式: 覆盖区域 输入电压 工作电流 警报周期 警报输出

吸顶安装 4.8m×1。4m （安装高度2。4米） 9.6～16V，DC 33mA最大 2s（±1） C性继电器输出，28VDC,最高0。2A 7

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探测速度 防拆开关 灵敏度 LED指示灯 工作温度 认证 8、紧急求助按钮 安装方式 报警输出 0.3～1。5m/s 常闭；外壳打开时开路 高/低可调 报警时LED亮起 —10℃~+50℃ UL认证、CE认证、CCC认证 86底盒安装 常开/常闭可选(配套钥匙手动复位） 工作触点电压 9--16VDC 报警工作电流 不大于30mA 3.2 楼宇设备自控系统 3。2。1系统总体要求 1、系统机房置于消防中控室。 2、系统由前端、传输、中心三部分组成 3、系统与周界入侵系统共用报警主机 4、前端部分：

a）监控范围:雨水提升井、常用生活污水井、中水水箱、生活水箱报警水位。

b）监控形式：采用单（双）防区模块,将水位报警信号引至中心主机 c)总线编组:选择总线编码方式的布线形式 5、传输部分：系统采用总线传输方式 6、控制部分:

a)系统采用大型报警主机控制方式

b)通过管理主机实现系统口令操作、系统划分、自动序列编程、自动报警

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调用、报警显示、报警联动设置等功能.

3。2.2系统功能

1、系统应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，及时发出故障报警并指出故障部位。当探测器或其前端设备被拆或线路被切断,系统能发出报警。

2、当接到水位报警信息，报警信号传到报警主机并自动记录存储,发出报警提示音.

3、系统通过软件实现具备电子地图功能，发生报警时,计算机自动弹出电子地图，在对应的报警区域显示红光,实现报警与输出一对一、一对多等多种报警输出关系。

3。2。3技术指标 1、报警主机

不少于8个可编程基本防区 防区 可扩充有线、无线防区，可混合有线/无线防区，扩展能力不少于个防区 4个防区类型设置，可分别布防/撤防，不少于30组个人操作密码, 可实现键盘编程 600个事件记录，包括日期、时间和事件 可显示报警、防拆、电池低压和探头丢失等信息 显示、记录 可实现与计算机的直接连接,通过软件对报警信息进行管理，电子地图的显示，配置微型打印机,实现警情的实时打印与记录 2、防区模块 检测回路 触点类型 1或2个 常开或常闭干触点 9

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地址设定 电流消耗 工作环境温度 DIP拨码开关设定地址 1mA(最大) 0℃+50℃ 3.3 周界入侵报警系统 3。3。1系统需求分析

在小区围墙设周界红外对射报警。约每50米为一个探测区，报警系统主机设在安防中心，每一个探测区联动该区摄像机.周界入侵报警系统分布在小区的围墙上,为了防止误报警，施工单位应与围墙施工相配合，选择合理的安装方式。

3。3。2系统功能

1、系统自成网络，总线布线，可运行，有输出接口并与监控主机连接,实现与其他安防系统联动。

2、系统能按区域、时间、部位任意编程设防和撤防。并显示和记录报警部位和警情数据.

3、系统应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，及时发出故障报警并指出故障部位。当探测器或其前端设备被拆或线路被切断，系统能发出报警.

4、当周界红外对射接到入侵报警，报警信号传到报警主机并自动记录储存，发出报警提示音。

5、系统通过软件实现具备电子地图功能，监控点发生报警时，计算机自动弹出电子地图,在对应的报警区域显示出红光，实现防区报警与输出一对一、一对多等多种报警/输出关系，满足视频，灯光等方式联动需求。

3.3.3技术指标 1、报警主机 防区

不少于8个可编程基本防区 10

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可扩充有线、无线防区，可混合有线/无线防区，扩展能力不少于个防区 4个防区类型设置,可分别布防/撤防,不少于30组个人操作密码, 可实现键盘编程 600个事件记录,包括日期、时间和事件 可显示报警、防拆、电池低压和探头丢失等信息 显示、记录 可实现与计算机的直接连接，通过软件对报警信息进行管理,电子地图的显示，配置微型打印机,实现警情的实时打印与记录 2、三光束红外对射 探测距离 探测方式 工作电压 工作电流 50—-80米 3光束同时遮断检知式 6 ~ 28VDC无极性 不大于70mA 工作环境温度 -20°C-+55°C 感应速度 报警输出 探测范围可偏转 3.4

垂直调节≧±10度，水平调节≧±90度 电视监控系统 3。4。1系统总体要求

本系统机房同消防控制室合用。安防监控中心应对视频监控系统进行集中控制和管理。本系统的控制切换及联动等设备均安装在安防监控中心。系统自成网络可运行，也可与其他报警系统联动。闭路监控系统由摄像、传输、显示存储及控制四部分组成。监视及录像质量达到四级以上标

50 ~ 500ms可调 继电器干接点，接点容量30VDC/0。5AMAX 11

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准。

1、摄像部分:地下车道、小区出入口：设置彩色转黑白定焦摄像机,带红外补偿，自带安装支架或立杆。

小区围墙：设置定焦彩转黑摄像机，带红外光补偿，自带安装支架或立杆.

小区公共区:设置带云台的一体化球型摄像机，彩色转黑白，带红外补偿，球形护罩，杆式安装，要求立杆地上高度不小于4米，自带安装支架或立杆。

单元出入口：彩色半球摄像机。 电梯轿箱：彩色电梯专用摄像机。

2、传输部分：本系统采用模拟传输方式。采用线槽(仅限于地下车库)及穿管敷设方式，且220V电源与同轴电缆分管敷设。

3、控制部分：系统采取视频矩阵+硬盘录像机控制方式。

通过管理主机可实现系统口令操作、系统划分、自动序列编程、自动报警调用、报警显示、报警联动设置等众多先进的功能。

利用键盘可实现控制云台、镜头、开启、目标跟踪和多角度监视等远端操作。

4、显示与记录部分：监控中心以监视器墙作为显示界面，对视频输入进行分组及切换显示。可通过矩阵将任意图像显示在监视器上。通过监视器可以观察到小区内部监控点所有情况。围墙摄像机全程实时录像,其他摄像机采用动态录像系统,数据保存时间最少为15天。

安防中心设备： 21吋监视器，电视墙，硬盘录像机、管理机，键盘等设备。机房设备要求合理的安装于电视墙的柜子内。所有监视器均安装在电视墙上集中监视.

安防中心设备采用UPS 集中供电，UPS持续供电时间不少于60分钟.

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3。4.2系统功能

1、系统可设置操作员权限，被授权的操作员具有不同的操作权限、监控范围和系统参数。操作员可以在系统的任一键盘或多媒体监控计算机上，输入操作密码，对其操作权限所对应范围内的设备进行操作和图像调用。

2、可分不同的阈值对摄像机的全部或部分视频信号和同步信号的丢失进行检测，当有视频丢失情况发生时则发出报警信号.

3、监控系统的画面显示应能任意编程、自动或手动切换.

4、显示系统采用数字硬盘录像机,可根据需要进行全屏、四画面、九画面、十六画面显示。图像等级:4级以上。

5、系统可以24小时连续自动运行，无论室内、室外、或任何天气情况系统都能运行自如。

6、系统有完整的日志功能，并能长时间记录。

7、闭路电视监控系统根据设定，硬盘录像机按设定进行录像，以循环监视各重要场所并保存图像资料,同时，能在视频图像上叠加摄像机号、地址、时间显示字符.

8、各种操作程序均具有存储功能，当市电中断或关机时，所有编程设置均可保存。

9、系统可根据将来的使用需求变化，通过增加或更改部分组件来达到增加或修改系统功能的目的,并且单个部件的事故不会影响系统其他部分的使用.

10、当收到围墙周界报警信号，联动监视该区域的摄像机视频在管理机的显示器全画面显示。

3。4。3技术指标

1、红外补偿黑白定焦摄像机（一体机） 探测距离超过防区10米

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安装位置 成像器件： 水平清晰度： 镜头品牌: 快门: 光圈: 焦距: 信 噪 比： 最低照度: 防护等级 视频输出： 工作温度： 相对湿度: 1/3”CCD ＞480线 一体机含镜头 园区围墙 自动快门(1/50-1/100000sec） 自动光圈 根据实际距离由供应商确定 大于48db 0Lux(红外灯打开） IP66 1。0VP—P，75欧姆 —10℃～+50℃ 10%～90%。 2、彩色转黑白定焦摄像机，带红外补偿 14

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安装位置 成像器件: 水平清晰度: 镜头安装方式： 快门： 光圈： 焦距: 信 噪 比: 最低照度： 视频输出： 工作温度： 相对湿度： 地下车库、小区出入口 1/3” CCD 580(黑白)/480(彩色）线 C/CS 自动快门(1/50—1/100000sec） 自动光圈 根据实际距离由供应商确定 大于45db 0Lux（红外灯打开）0.08Lux/F1.2 1。0VP—P,75欧姆 -10℃～+50℃ 10％～90％。 3。 一体化彩色转黑白球型摄像机、带红外补偿 15

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安装位置： 成像器件 水平清晰度 焦距范围 光圈范围 镜头变倍倍数 快门 光圈 信 噪 比 最低照度 视频输出 工作温度 相对湿度 园区公共区域 1/4” CCD 550线(黑白）/480（彩色）线 3。9mm～85.8mm F1。6~F32 22光学变焦， 10数字变焦 自动快门（1/50—1/100000sec) 自动光圈 大于48db 0Lux（红外灯打开) 1.0VP—P,75欧姆 —10℃~+50℃ 10%～90％。 4。 彩色半球摄像机 安装位置： 成像器件 水平清晰度 镜头 快门 光圈 信 噪 比 最低照度 视频输出 工作温度 相对湿度

单元入口 1/3\" CCD 480线 f=2.8，3。6，6，8，12mm可选 自动快门（1/50-1/100000sec) 自动光圈 大于48db 0.3Lux/F1.2 1。0VP-P,75欧姆 —10℃~+50℃ 10％~90％. 16

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5。 彩色电梯专用摄像机 安装位置： 成像器件 水平清晰度 镜头 快门 光圈 信 噪 比 最低照度 视频输出 工作温度 相对湿度 电梯轿箱 1/3” CCD 480线 f=2.8，3.6,6,8，12mm可选 自动快门(1/50-1/100000sec） 自动光圈 大于48db 1.0Lux/F1。2 1.0VP-P,75欧姆 -10℃～+50℃ 10％~90％。 6。 彩色监视器 显像管 视频制式 分辨率： 工作温度: 工作湿度: 21英寸纯平 NTSC/PAL 500线 0℃～40℃ 10％～90％。 7。 嵌入式数字硬盘录像机 视频输入参数 PAL制（625线/帧） 、NTSC制(525线/帧） 、16复合视频输入（BNC接口，1V P—P ,75Ω) PAL制（625线/帧） 、NTSC制（525线/帧） 视频输出参数 一路复合视频输出（BNC接口，1VP—P，75Ω）‘一路VGA输出（频率:60—85HZ，分辨率：480*320-1280＊1024）

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音频输入参数 音频输出参数 报警接口 压缩算法 图像分辨率 音频采样率 录像清晰度 录像画质 十六路音视频输入。（莲花头，20—100mv,10KΩ） 一路音频输出。（莲花头，20—100mv,1KΩ) 报警输入：九路报警输入；报警输出：四路报警输出 视频压缩：H.2， 实时显示（704*576）、VGA输出 （1024＊768)、视频压缩 CIF（352*288） 8K采样/秒，16bit/采样点 预览D1，录像回放CIF 图像画质共有六档（ 1，2，3,4，5,6)可调，级别1对应最高画质 （供参考）CIF： 1 -150M/H， 2 -100M/H， 3 —80M/H， 4 —70M/H, 5 -50M/H，6 —40M/H 嵌入式实时操作系统（ RTOS） SATA 支持内接8块大容量SATA硬盘 RS485，报警输入输出 10M/100M自适应以太网端口 （不含硬盘）30W 支持广域网、局域网、客户端 支持：手动录像、定时录像、移动检测录像、报警录像 本地放像方式多种选择、支持画中画放像、支持画中画放像 支持广域网、局域网、客户端 18

数据量统计 操作系统 内接硬盘 存储备份功能 IO接口 网络接口 主机功耗 网络功能 录像功能 放像功能 网络功能

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录像功能 支持：手动录像、定时录像、移动检测录像、报警录像 本地放像方式多种选择、支持画中画放像、支持画中画放像 支持多种报警方式：本地报警、远程报警、视频丢失报警、移动侦测报警、网络报警联动等 可靠的操作保障及用户信息保护，系统锁定、按键放像功能 报警检测功能 安全保障 锁定、口令检验、多级用户授权等，具有看门狗功能. 1、支持实时监看监听功能、遥控器操作、中英文切换、客户端集中管理、远程控制及管理、远程数据备份、调用。 其他支持 ２、支持硬盘休眠；提供SATA备份专用接口,支持开机热拔插硬盘；支持大硬盘工作。 ３、支持使用客户端程序对远程主机进行各种参数设置，以及云台控制等操作. 8、视频矩阵 主机结构 单机最大视频输入/输出 扩展最大视频输入/输出容量 设备容量 键盘

模块化矩阵 256路视频信号输入32路视频信号输出 2048路视频信号输入128个视频信号输出 视频信号输入/输出数量满足项目容量要求设置（硬盘录像机视频输出作为矩阵） 全功能液晶键盘，对整个系统进行初始设置、编程19

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设置、切换控制和前端设备操作 菜单 中英文菜单 每个视频输出上可叠加日期、时间、8个汉字和常屏幕信息 用字符的可编程摄像机标题、监视器和报警信息状态。 用户口令 系统设立个用户和不同的口令 系统可编程32组巡视切换，每组最多可有32个摄通用巡视切换 像机画面（包括预置画面〕，画面停留时间可调，同一摄像机画面或同一摄像机多个预置点可重复出现多次； 系统可将多台摄像机同时切换到多台相邻的监视成组切换 器上，每组最多可有16台监视器，每组可手动调用或自动巡视切换各组； 群组切换 控制对象 4个群组切换 可控制各种云台和高速球 1、1号监视器显示所有报警画面 报警模式 2、所有监视器次序显示报警画面 3、任意台监视器显示所有报警画面 4、同一防区报警在各监视器群组显示 控制总线 多模式总线,支持485/RS232/RS422多种总线 3.5 门禁一卡通系统 3。5。1系统概述

1小区行人出入口均有岗亭。每个出入口设门禁读卡器、门禁控制器,读卡器内置于可视对讲主机内。

2、单元门设门禁功能，读卡器内置于可视对讲主机内.

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3、管理工作站、网络控制器及打印机位于消防保安控制中心。 3。5。2系统功能

1、系统的阅卡容量不得小于200000张。系统允许连接的门禁控制器不得小于128个。系统允许同时登录的管理工作站不得少于16台，授权的操作人员数量大于256个，登录密码长度不小于4位数字或字符.

2．感应式读卡器应具有发光二极管（LED）、蜂鸣器、液晶显示屏(LCD)和键盘.在低照度条件下LED用来指示刷卡者读卡器的位置；当刷卡时（无论识别与否）或按键盘任意键时,液晶显示屏背光点亮并显示当前操作的状态；如果刷卡或键入被接受或错误，蜂鸣器应发声、LED点亮提示、LCD屏显示相关信息。

3．在门禁控制器掉电时，门的状态必须为开启，以此避免发生火灾或不可避免的控制器损坏而使门无法开启的情况发生。门禁控制器岗亭内安装，不易被破坏。

4．门状态的检测应具有防仿伪(采取如：剪线、短路、并接、串接等手段仿效或模拟门关闭的状态）和防破坏的能力。

5．出入口控制子系统与火灾报警系统实现联网，当某一区域发生火警时开启该区所有的门,其他区域的门仍处于正常工作状态.而且，火灾报警系统的现场报警器应能与门禁控制器直接相连，当某处报警器被触发时，该处的门应立即打开，不得延迟。从读卡识别到系统执行开门操作的延迟时间不得大于1秒。

3。5.3技术指标 1、非接触式IC识别卡 类型 表面要求 制造标准 非接触式IC+RFID识别卡。 平滑、牢固、柔性、抗破裂、抗折断 符合ISO 7816 21

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材质 几何尺寸 柔性PVC碾压成形 长≤86mm,宽≤54mm,厚≤0.9mm 有效作用距离 ≥15mm 重量 2、读卡器 最大读卡范围 ≥50mm 宽≤150mm,高≤180mm，厚≤30mm，可内置于对讲主几何尺寸 颜色 工作温度 机内. 根据建筑风格确定 —25℃~60℃ ≤9mg 防尘防水等级 达到IEC529规定的IP55级别 1个RS—485双向数据通信口(与门禁控制器通信）,支持维根格式； 最少具有以下接口 3、门禁控制器 可接入读卡器 ≥2个 阅卡量 事件记录 工作时间表 假日表 ≥200000张 ≥3000条 ≥个 ≥50个 2个RS—232双向数据通信口（可与文件服务器通信或串行打印)。 识别卡分组数 ≥255个 支持RS-232，RS-485，以太网端口（10 BASE—T 通信端口 干接点输入

/100BASE—T，支持TCP/IP协议） ≥1个火灾报警，≥1个交流掉电，≥1个防拆卸 22

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干接点输出 ≥1个报警，≥1个故障，负荷≥24VDC/1A 每星期时间表 ≥32个 定义假期 访问时间表 用户访问权限组 ≥128组 ≥20个 每星期7天+假日且每天可分4个时间区 防水防尘等级 IEC529规定的IP54 4、电控锁（磁力锁) 门数 可承受拉力 电压 电流 开门形式 门类型 门状态输出 消防要求 单或双门,根据门类型选用 单门250kg,双门250kg＊2 12V,24V可选 ≤480mA/12Vdc, ≤240mA/12Vdc. 适用于内、外开门形式，包含安装附件 可适用于不同类型的门（玻璃、木门等） 带门状态信号输出（包含门磁功能） 通电关门，断电开门 3.6 停车场管理系统 3.6.1系统总体要求

1、小区共有2个车管系统出入口，每个口均有岗亭。每个口设读卡器,感应线圈、道闸、工作站电脑，UPS等设备.

2、服务器位于消防保安控制中心。配有固定长期和临时卡制卡机和系统软件，可联网.

3、业主使用固定远距离卡（读卡距离3—5米）,访客采用临时IC卡（非接触式刷卡，刷卡距离30—50CM）。

4、出入口车道均设带全天侯防护罩的摄像机和供摄像用的泛光灯，系

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统具有图像识辩功能。

不采用自动收发卡系统，临时卡由人工发出和收卡.业主卡到物业中心办理。

不设收费系统。 3.6.2系统功能

1车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统。小区2个车辆出入口的道闸采用挡车道杆封锁。

2该系统将机械、电子计算机和自动控制等技术有机结合起来，通过计算机管理，可实现脱机运行、自动储存进行记录、自动维护、语音提示等功能。

3出入口摄制的车辆进出读卡图片全部存贮在服务器中，各出入口管理终端均从服务器调取图像信息传输时间。服务器中储存业主车辆信息。系统设计可存一月内的进出车辆图像，抓拍与图像处理时间〈0.5 秒。

4、工作站和服务器之间均有通话功能.

5、全中文菜单式友好操作界面，操作简单、方便,中心菜单显示每个操作步骤。自动完成各类报表;值班员上、下班登记及考勤记录；IC卡发行、出入车辆IC卡读写.

3。6.3技术指标 1、道闸 驱动单元 作电压 控制方式 扭矩电机（过载保护） 220VAC±10%,50HZ 自动\\手动\\遥控 起落杆时间(90度) 1--3秒 杆长 工作温度 2--6米可选,防砸保护 ―30℃至+70℃ 24

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工作环境湿度 5%—-95％ 不小于2MM厚冷轧钢板，防水,防腐，外观颜色机箱 报警输出 2、车辆感应器 感应范围 频率范围 输出信号 工作电压 响应时间 工作温度 可选 常开/常闭可选（报警排除自动断开) 20-1500uH 20——110KHZ 电平信号或脉冲信号，灵敏度可调 12VDC 不大于100ms ―40℃至+85℃ 工作环境湿度 1%—-95% 3、读卡器 远距离读卡 非接触读卡 响应时间 输出信号 工作温度 工作环境湿度 防尘防水等级 3——5米（业主卡) 30mm～50cm（临时卡) ≤0.1s 电平信号或脉冲信号,灵敏度可调 -20℃~70℃ 5%—-95% 达到IEC529规定的IP55级别 4、工作站管理电脑 处理器 P42。8 内存 硬盘 外驱

512M 160G DVD光驱 25

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网卡 显示器 10/100BAXE 17吋LCD 5、出入口工作站UPS 输入电压 输入频率 输出电压 输出频率 容量 输出波型 电池 转换时间 通讯界面 单相(165～300)VAC 频率（40~60）Hz（可调） 220＊（1+/—1％)VAC 与输入市电同步，并且同步范围可调〔市电模式〕 1KVA 正弦波 阀控式（密封）铅蓄电池 零中断 RS—232 3.7 无线对讲覆盖系统 3。7.1系统简介

1、覆盖范围：整个园区(包含园区地面和地下车库） 2、信道数量：5个信道 3、机房位于安防消防中心 4、系统应兼容物业手持机

3.7。2系统功能

1、覆盖整座建筑,并使之发射电平场强合理分布，保证每点天线处于不低于20dbm。 2、系统需要达到：

a）符合“北京无线电设备管理局\"对民用单位使用发射的设备的有关规定. b)兼容市面上的对讲手持机

c)稳定性高,技术成熟,运行稳定，故障率低，维护方便.

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d)24小时全自动运行，无需人员值守。 3、天线设置：

地下车库天线根据选择产品的不同设置天线，楼顶设置高增益全向天线，天线设置同轴避雷器装置，保护人机安全。 3。8卫星电视节目接收系统

3。8。1系统概述

1、设置2面卫星接收天线,接收指定节目清单的卫星电视信号；

2、卫星电视信号经加扰处理后与歌华有线电视信号混网后送入园区内各户有线电视终端；

3、用户付费后,通过专用的机顶盒开通付费节目。

3.8.2系统功能

1、接收卫星节目表中的12套卫星节目； 2、预留2套自办节目；

3、可利用机顶盒方式对用户的收视情况进行收费管理；

4、卫星天线的规格和数量需考虑节目更换卫星的情况，在节目更改卫星后仍能接收到节目表中的电视节目。

3。8.3卫星节目表 序号 1 2 3 4 5

中文名称 美国有线电视新闻网 家庭影院亚洲频道 探索亚洲频道 凤凰卫视电影台 英国广播协会收费娱标识 CNN HBO DISCOVERY PHOENIX MOVIE BBC WORLD 27

国别 美国 美国 美国 英国 类型 费用 新闻 付费 电影 付费 科教 付费 电影 付费 新闻 付费 金达花园智能化系统工程规划

乐电视频道 6 娱乐体育节目网亚洲频道 ESPN PHOENIX 7 凤凰卫视资讯台 INFONEWS CHANNEL 8 9 星空卫视 华娱电视 XING KONG CETV SUN TV START WORLD NICKELODEN 美国 澳大利亚 综合 免费 综合 免费 娱乐 免费 娱乐 免费 儿童 免费 新闻 免费 美国 体育 付费 10 阳光文化频道 11 澳大利亚综艺频道 12 亚洲少儿频道 3。8.4技术指标 1、解码器 视频标准 接口 MPEG-2（MP@ ML）和DVB-S/-C/—T 支持通用接口,双PCMCIA插槽 数字加密信号（QPSK/QAM/COFDM/DS3）输输入方式 入、TS码流输入 2路ASI串口同时输出，具有TS码流级联功能；具有解扰透明ASI输出或不解扰输输出 存储频道 断电记忆 输入频率范围 符码率

出切换功能 〉2000 个频道 具备 C 和Ku 波段， 950～2150MHz 2～45MBauds （SCPC 或MCPC） 28

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Viterb 纠错码 RS 纠错码&交织 2、解码器 压缩算法 编码输入 1/2， 2/3, 3/4, 5/6, 6/7，7/8 204, 188， T = 8 ＆ I=12 视频采用MPEG-2（MP＠ ML）、音频采用MPEG1 Layer1，Layer2算法 模拟S 端子和复合视频两路切换输入双声道音频输入,支持SDI输入。 可以将两路MPEG—2传输流复用成一个多路节目的传输复用 网管 流。 基于SNMP协议，支持网管功能. 3、码流复用器 ASI输入 ASI输出 最大码流 网管 断电记忆 TS流包长 4、数字电视加扰器 加扰算法 DVB通用加扰算法，对指定的节目或基本传输流进行DVB加扰。 1 个 DVB 标准 SPI 接口； 1 个 DVB 标准 ASI 接口 1 个 DVB 标准 SPI 接口； 1 个 DVB 标准 ASI 接口. ISO13818－1 29

8路 2路 216Mbps. 支持网管功能。 具备 输入自适应，输出可用户设定 输入接口 输出接口 传输流标准

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输入有效码率 TS 包格式 5、调制器 支持标准 60Mbps 188/204bytes( 自动识别） DVB-S / ETSI 300421 和 DVB—C / ETSI 300429标准 QPSK,ASI， SPI、DS3（可选项）多种输入方式 2Mbps～56Mbps 16，32，,128，256,B,256B可选 3~7。20 MBauds 48MHz～865MHz 100～113 dB（可调） 支持网管功能. 具备 输入方式 数字电视信号码流率范围 调制数 符号率 RF输出频率范围 RF输出电平 网管 断电记忆 3.9无线巡更系统

3。9.1系统概述

在需要巡查的地点安置信息钮，它储存地理位置的信息，巡查人员配备身份识别钮，它储存巡查人员的身份信息；巡查人员用巡查棒先碰触身份钮，再至各巡查点碰触地点信息钮，巡查棒就自动生成包括人员、地点、时间的巡查记录,然后将巡查棒插入通讯座，只需数秒时间，便可将巡查记录输入计算机内，并按要求生成巡查报表。巡查报表能真实准确地反映巡查情况：有无漏查，是否按时巡查,是否按规定路线巡查等。 1在小区地下车库、小区围墙、小区内设巡更信息钮。 2系统主机位于安防监控中心。

3监控中心配置管理计算机及打印机各一台。

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3。9.2系统功能

1、系统能根据巡更路线和巡更记录时间编排方案，由系统管理人员通过计算机查看巡更人员的巡更记录。巡更人员的打卡记录上传到管理主机. 2系统能编制保安人员巡查软件，在预先设定的巡查图中，采用感应输入方式,对巡更人员的巡查行动进行监督和记录。

3系统应显示巡更人员的日期、时间、地点、保安人员的姓名或代号等数据。

4、具有多班次设置,灵活的轮班(月轮班、周轮班、周期班）设置 可自由设置巡更点的巡检时间以及前后误差。 5可自由设置巡更线路及巡更点的先后顺序。

3。9。3技术指标

巡查棒：对巡查员及巡更过程进行记录和管理的工具。没有按钮或开关,操作使用简单方便。采用微电脑技术，可存储2000/8000条巡查记录，内置实时时钟。

通讯座：读取巡查棒记录、信息钮资料及与巡查棒双向通信的工具。可读取巡查棒记录、清零巡查棒记录、对巡查棒校时和设置等.标准RS-232口或USB口与计算机连接。

信息钮:存储位置或身份信息.采用不锈钢封装和不锈钢固定座，防水、防磁、防震、耐高温和低温性能特别好，无须电源，安装方便。

管理软件：运行平台为2000/XP操作系统；全中文菜单和帮助系统,人机接口友好，操作使用简单.具有如下功能：巡查人员登记、巡更点设置、巡查棒注册、巡查时间注册、巡查时间设置、巡查任务设置、巡查点编辑（包括巡查点增减，巡查点名称和编号的更改）巡查记录读取、记录数据处理(存盘、打印、查询等）、系统管理（密码更改、串行口选择）等功能。

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3。10供电和防雷接地系统

3。10.1 系统简介

弱电系统监控中心设备及楼内设备由机房集中供电，统一工作接地。室外设备由机房集中供电，就近接地.

3.10.2 系统功能

1从安防中心到室外终端设备采用树干式集中供电方式.

整个系统监控中心设备及楼内设备由机房集中供电，统一工作接地。接地母线任意端点的总接地电阻不大于1欧姆。

2室外设备由机房集中供电，就近接地。接地母线任意端点的总接地电阻不大于1欧姆.

3信号传输过程中每路信号之间的严格隔离。

4室外设备的金属外壳和布线系统的镀锌金属管，应可靠就近作防雷接地。

5弱电箱的220VAC电源选用单相电源防雷器，尽量避免选用1+NPE 保护模式的产品.

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