建筑工程造价预结算审核工作的要点

建筑工程造价预结算审核工作的要点石华伟山西金策工程造价咨询有限公司晋城聚成分公司摘要：随着我国市场经济的快速发展，企业开始认识到工程造价是提高企业竞争力的重要原因。建筑工程造价预结算审核工作是合理确定工程造价的必要流程，由于建筑工程项目的施工工期较长，投资规模大，因此，为了保证工程项目的经济效益，必须使成本得到良好的控制，并对工程造价预结算实行全方面的审核工作。因为工程造价预结算工作可以更好的审核施工情况，并及时发现问题，然后采取有效的解决措施。关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点分析1引言建筑工程造价预结算审核的相关工作对造价管理来说有很大影响，随着近年来，市场经济的快速发展，竞争日益激烈，建筑工程工作在效益核算、利益分配方面的冲突也越来越明显。为了保障工程项目的顺利进行，防止浑水摸鱼与偷工减料行为的发生，要求每一位审核工作人员都能在工作中依据国家的相关，深入开展工程造价的预结算审核工作。使用正确科学的管理方式，促进市场经济的持续发展。第四，先将工程的范围确定好，那么首先要收集好相关的资料，然后将招标文件与合同结合到一起，以此来确定建筑工程的施工范围。同时，对于总包单位与分包单位的工作内容要仔细区分开来，严格的按照相关规定明确施工范围。通过招标文件与施工合同的内容，充分掌握施工的主要方法，了解并掌握施工图纸，这些都是计算工程量的基础，最后形成正确[4]的计算及审核思路，并制定相对应的审核方案。2建筑工程造价预结算审核的重要性经济的快速发展，人们对建筑的质量要求也越来载高，建筑工程造价预结算审核工作也越来越重要，成为了确定工程造价的重要手段与必要流程，因此为了保证工程造价预算的准备，大部分工程造价预算的审核工作一般由业主委托具有审核资格的第三方机构进行审核，这样对于审核内容的质量有一个很好的保障。可以对预结算进行全面的系统性审核，能够及时引正问题，并可以合理确定工程的造价，从而保证建[1]筑工程造价管理和控制。5建筑工程造价预结算审核工作的要点5.1审核前的准备在工程造价预结算进行审核之前，前期的准备工作非常重要，对于施工应用的图纸要进行详细的分析，对于设计与竣工图纸要明确区分，以免给造价带来影响。同时，资料检查工作要详尽保证资料的真实性与完整性。在设计的过程中要重点关注变更的情况，对重要信息要有明确的认识，及对对问题进行处理。5.2提高审核人员的工作水平3建筑工程造价预结算审核工作现状现阶段建筑工程造价预结算工作过程中，审核工作出现问题存在着很多因素，例如审核工作人员的工作水平有限，管理方法不科学导致工作上的失误，以及不合理预算定额现象的产生，审核人员对材料的价格没有做详细了解，最终导致结算时出现大的误差，造价审核中出现的问题严重影响了工程建设工作的有效发展[2]。4建筑工程造价预结算审核工作的内容做为审核人员要对本职的业务熟知，对工程计量、证算机的相关软件精通并掌握。审核人员在专业知识的基础上，对委托方的建筑工程要进行全面的了解，从而能够有效的处理工程造价中出现的预结算问题。因此，工作人员要不断的提升自身的专业能力，协调好各方的利益关系，从而提升工作内容的高效性。除此之外，工程项目的准确性要求审核人员具备敏锐的市场反应能力，从而大大提高工程造价工作的审核[5]效率。建筑工程造价预结算审核是依据建筑工程的设计图纸与工程项目合同、招投标文件、施工现场的实际情况等内容进行分析，以此保证工程造价的合理性。第一，工程造价的基础工作包括计建筑工程量，必须保证计筑的准备才能给造价预算工作打下良好的基础。通常情况来讲，建筑工程量的工作是比较复杂的，所以允许有一点误差的产生，但在实际计算的过程中要结合工程设计图纸与相关的文件，对施工环境进行计算，保证结果的准确[3]。第二，定额套用的审核工作很重要，这个工作的环节，是确保工程造价预结算书中列明单价的定额更加合理。对于工程单价的额度是有相关规定的，但是也会受当地地区的因素影响，在规定上有所改变，因此要根据要关规定并结合建筑市场的实际情况，从而有效的保证定额套用审核的准确性。第三，对建筑工程项目的费用计取进行审核，该项工作的主要目的是了解内容中的定额是不是可以换算的，确定之后再进行工作。建筑工程费用的计取内容和计算的方式需要依据当地的相关规定进行，费率应该按照工程造价管理部门的文件确定，在审核过程中要保证相关文件的时效性。有一点需要特别注意的是在费用计取审核的工作过程中，需要随时掌握建筑市场的变化情况，要具体问题具体分析，建立起相应的动态审核模式。5.3审核方式的选择由于建筑的规模不同，复杂程度也不一样，不同的施工企业在实际操作中施工方法也有差异。基于这种情况，依据工程的整体特征进行综合信息的了解审查，通过定额套用、工作量以及材料设备价格的综合分析，运用常规的审核办法，如分组计算审核法、全面预算审核法、对比审核法以及重点审核法。审核人员要从实际情况出发，分析专业性和技术性的标准规范，最终运用合理的审核造价方法。5.4计算机的应用传统的审核工作方式不仅耗费大量的物力与人力，还由于数据量大，而产生一些误差，最终导致审核结果没有科学性。随着科技信息的快速发展，计算机以飞快的速度被各个行业所应用，现如果成为企业办公的最佳伙伴。因为计算机本身就能够处理大量的数据，并有强大的存储功能，还可以使得到的计算结果很精确。因此将审核数据录入到计算机，通过计算机技术的运用，可以有效的提高工作效率，还增加了数据的准确性。由于信息网络的广阔，可以开拓工作人员的视野，能够了解到当地的经济发展与建筑材料的涨幅情况。5.5审核工程量有部分施工单位在施工过程中，为了提高最终的工程预（下转第53页）

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建筑工程噪声产生的波谱。其原理是，随着泄漏点距离端部越远，所产生的声音强度会变弱。综合考虑其他因素，安全监管系统会判断出是否发生泄漏，若已发生泄漏，则会指出泄漏发生的位置。这个过程中涉及到监管阀门操作、分析水流变化量和管道内壁压力变化等操作。在管道的保温层中安装的腐蚀环境检测仪以及腐蚀速率检测仪连接着数据传输装置，将管道内的数据通过数据集中器上传到系统主机，主机上的分析软件对上传的数据综合处理后，如果发现异常，会有相关警示。对于城市监管范围的分配问题，我们可以将城市管道分为新管道区和老旧管道区。在新管道区，由于都是新铺设的管道，出现问题的可能性较低，从经济的层面，可以将监控的范围收窄，并允许有一定的监管盲区。而对于老旧管道，这里是管道泄漏的高发地带，安全事故也多发生于此。因此，这个区域应当是重点监控的地带。Doors&Windows

并且沿线的环境复杂多样，各种频率、强度不同的声源融合在一起，使波谱分析的难度加大，容易产生误判。因此，需要深入研究管道泄漏的噪声波形。（4）监测数据类型不足。目前进行的检测主要是基于水压、温度、噪声、运行参数等信息进行判断，但是，仅仅根据这些去保证庞大的热网系统的安全是远远不够的。因此，在检测时应加入更多传感器类型。54（1）存在检测盲区。由于热网铺设范围较广、长度较长，在一些通讯环境差、硬件安装困难的地点可能出现无法有效监测的现象。这时就需要增加传感器的数量，提高数据传输设备的传输质量来解决这一问题。（2）数据上传缓冲时间长。数据传输需要一定过程，数据从故障区传输到监控中心需要的时间越长，频次越低，整个智能热网安全监管系统的时效性越差，很容易将故障产生的危害范围扩大。例如，当某管道出现破裂现象时，整个热网系统的压力会突然下降，如果不及时采取应对措施，后果很可能是部分热网瘫痪。（3）噪声分析的精度低。尽管我们已经通过多种措施保证记录的噪声传输到监控中心后不失真，但是由于管线过长，（上接第50页）监督重点对象，减少问题发生。从监理方面来看，应在监理方面尽快出台解决监理权责均衡问题解决方案，避免以往仅抓责任，监理权益得不到重视保障的做法，重塑监理地位和权威。在对监理的严管形势下，及时提出相关法律法规及，对监理行业的互相压价、无序竞争的不良风气进行整改治理。（2）加大监理队伍建设力度。在目前实行严监管的形势下，监理单位必须顺应形势，改变观念，迎难而上。一是合理定位企业自身的规模和发展方向。广招各类专业人才，扩大经营范围，申办多种类的监理资质，有条件的企业建设具有监理、造价、咨询和设计等资质的综合性企业，进行多资质经营，做到东边不亮，西边亮，避风险，降低成本。二是规范管理企业，内立规矩，外树形象。制度管人，责任到人，奖罚分明，要明确工程承接目标，完善制度落实工作。三是总监理工程师负责制要落实到位。管理好总监、能调动总监的积极性是监理企业负责人的重要职责，做好了这事企业就成功了一半。四是工地现场管理要加强，工地现场管理好坏关系企业的形象，乃至企业的长远发展。为此，要放权总监，完善制度，提高一线人员待遇，广招人才，尽量减少人员流动，加大业务培训，树立质量意识、安全意识和服务意识，有效的提高监（上接第51页）算价格，会对工程量的汇报内容做假，因此，在进行工程预算审核过程中，对这种问题要严格防范。首先对工程图纸进行详细的分析，其次对于在施工消耗的时间、施工设备、人力及物力进行具体的研究，并对工程造价标准有一个正确的认识。根据这些研究结果对不同工程量的审核采取不同的方式[6]。应用效果分析及可能出现的问题解决城市热网的安全监管问题，对城市的发展十分重要。尽管智慧热网安全监管系统较传统人工检测的方式，对整个热网系统有了有效的监管，提高了整个热网系统的安全性，但在实际应用过程中仍有待改善的地方。加大对安全监管系统的研究力度十分必要。参考文献：[1]刘晓昂,张昌豪,李玫,张志鹏,张赟纲,李登峰.智慧热网安全监管系统的研究与应用[J].区域供热,2017(3):120~123+129.[2]张钧.浅析智慧热网建设原则和安全防护体系[J].电子世界,2016(16):155.[3]周青.城市集中供热智能化与智能热网的构建研究[D].山东大学,2015.[4]国海龙.城市智能热网综合管控系统应用研究[D].华北电力大学,2014.[5]黄俊发.热网监控系统在供热管理中的应用探讨[J].化工管理,2014(11):135.[6]叶运旺,裴晓迟.热网监控系统在集中供热中的设计与应用[J].区域供热,2013(3):77~83.理队伍的整体素质和能力。结束语4总之，工程经济的快速发展带动了我国建筑工程监理的发展，也带来了监理工作中的诸多问题，只有对这些问题进行有效、科学的“对症下药”，明确监理工作的职责和服务范围，注重监理行业工作人员的职业素质培养，不断在发现问题、解决问题当中完善我国监理制度，才能确保监理行业的高效发展，保障建筑工程的建设质量。参考文献：[1]刘祖洪.现阶段我国建设工程监理存在的主要问题及对策建议[J].江西建材,2017(2):261.[2]杜大祥.浅论工程监理工作中存在的问题与对策[A].2015年12月建筑科技与管理学术交流会论文集[C],2015:3.[3]刘福刚.浅论建筑工程监理存在问题及对策[J].城市建筑,2013(2):186+191.[4]张永安.我国工程监理制度浅论[J].硅谷,2008(13):75+94.节中的核心，对于建筑工程造价的影响巨大，因此需要高度重视，这样才能保证审核工作的有效进行。参考文献：[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011(32):74.[2]马晓亚.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].城市地理,2015(6):117.[3]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家,2014(8):93+95.[4]巫鹏.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].山西建筑,2014(21):250~251.[5]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场,2015(7):84~85.[6]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市,2016(2):188~1.结束语5.6提高工作人员的职业素养造价预结算审核工作的人员所具备的个人素养非常重要，素质的提高、水平的提高可以提供出专业并可靠的咨询服务。所以，管理者要重视员工素质水平的提高，不仅要提高技术水平，还要具备责任感。6结束语总而言之，工程造价咨询机构是我国专业的机构部门，一定要秉承实事求是的工作态度，与专业的技术水平，在施工的过程对成本进行严格的控制。因为，在审核工作过程中，必然会有一些不确定的因素影响工程造价审核的准确性，建筑工程造价预结算审核工作，作为建筑工程造价的控制与管理环2018.06

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