企业转让房地产的税收筹划分析
Tax Planning Analysis on the Transfer of Real Estate Enterprises
作 者：胡绍雨[1,2]
作者机构：[1]中南财经大学武汉学院,武汉430079;[2]中山大学岭南学院,广州510275
出 版 物：甘肃理论学刊
年 卷 期：2015年 第5期
摘 要：房地产业是我国经济发展的第一大产业,也是和地方财政收入的主要来源.但随着房地产交易的数量以及金额的增加,房地产交易过程的税收问题也越来越值得相关方面的关注.企业在转让房地产时,涉及多种不同的税种,如营业税、契税、印花税、土地、企业所得税等,税收成本在总投资额中所占的比例很高且涉税金额大、运作周期长、资金占用量大,如果不考虑这些繁重的税收负担,势必会对企业今后的发展造成影响.因此,企业可以在合法的前提下,充分利用各种优惠进行税收筹划,以此来降低转让房地产时的税收成本,减少税收负担,提高经济效益,实现企业经营活动利润最大化的目标.
页 码：148-153页
主 题 词：房地产转让;税收现状;税收筹划
