工程建设招标投标合同

　　附件A监理服务范围

　　1工程概况

　　（1）地理位置描述；（待定）

　　（2）工程内容描述：（待定）

　　2服务的目的

　　在＿＿＿＿＿（工程名称）施工期间，监理工程师将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全等行政管理，处理与施工合同有关的一切事务，为工程按时，高质量完成提供优质服务。

　　3服务的期限

　　监理服务的期限自本合同生效之日起，至工程项目的保修期结束时止。非监理服务原因造成的延期，业主按附加服务向监理工程师支付报酬。

　　4正常服务

　　（1）制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。

　　（2）建立监理程序和行政管理系统。

　　（3）参与编制施工招标文件、编制标底，协助评标与合同谈判。

　　（4）审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图会审。

　　（5）协助业主做好开工前的一切准备工作。

　　（6）实施监理确保监理组织能有效地和顺利地进行监理包括：

　　a批准承包商委派的管理、骨干人员施工计划与材料来源；

　　b合理安排出图及时颁布施工图纸；

　　c审查批准承包商的工程图纸；

　　d严格检查放线与施工测量e质量控制与材料和工程试验；

　　f工程进度的控制与评估；

　　g执行现场材料与工程量的计算，编写有关记录与报告；

　　h签发变更命令、评估变更，确定未标价工程的费率，指派计日工或决定要求的替代；

　　i制备并颁发付款证书，签从工程的完成；

　　j根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况；

　　k检查工程进度；

　　l核对承包商的帐目、、索赔及其它呈报；

　　m保存付款记录；

　　n监督承包商的安全和工程保护情况；

　　o安排与承包商的每周会议，以审查图纸、工程进度和其它有关事务保存经有关方签字的会议记录；

　　p审查承包商提交的、索赔和其它报告井作出答复；

　　q在帐目、索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出决定，需要仲裁，协助业主为任何法律行动制备支持文件；

　　r保存与合同计划不符或更改的记录，提供一套已标明修改处的主图作为竣工图纸的基础；

　　s督促审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料；

　　o编写并保存月度进度报告；

　　t定期编写进度和财务状况报告（季度、半年由年度）以及工程完工时的竣工报告。

　　5附加服务

　　（待定）

　　附件B.业主提供的人员、设备、设施及其他服务《业主根据条件提供或监理工程师提出要求》

　　附件C报酬与支付

　　1支付条件

　　本合同为人一月合同，按监理工程师实际执行服务花费的时间计算。如服务时间一个月，按日历日计算，一个月按30个日历日。费用按本附件第六条规定的相应费率计算。

　　2动员预付款

　　2.1动员预付款的支付

　　在第二十二条规定的开工时间28天内，业主应向监理工程师支付＿＿＿＿＿的款额作为动员预付款，该款额相当于除应急暂定款、附加服务和额外服务以外服务费用的5％。

　　2.2动员预付款的偿还

　　动员预付款按月度应付上的数额的10％扣回，直至完成全部动员预付款。

　　2.3支付的方法

　　业主向监理工程师支付动员预付款的方法应为监理工程师的银行向业主提供可接受的不可撤销银行信贷。这是业主支付动员预付款的条件之一。

　　3价格调整

　　单价按每年＿月＿日工程所在地有关部门颁发的有关价格格数进行调整。

　　4税收

　　（a）本合同实施过程按工程所在国或地区现行的法律与法规监理工程师应缴纳的一切税收由监理工程师负责。

　　（b）本合同实施过程按工程所在国或地区的现行法律与法规业主应缴纳的所有税收由业主负责。

　　5最终支付

　　不迟于本服务完成后的28天内，监理工程师应将如下第六条所述的费用，连同本合同所实际产生的由签收的证明的最后申请提交业主审批，业主据此审批并向监理工程师支付余下费用。

　　6费用估计

　　6.1 职业服务的报酬

　　姓 名

　　职 务

　　人月数

　　月 价

　　估计费用

　　6.2　住宿费

　　6.3　交通费

　　6.4　杂费

　　6.3　应急暂定款

工程建设招标投标合同

　　招标人：

　　招标范围：

　　施工地点：

　　本招标工程项目的工期：

　　投标人资质及相关要求：

　　发包人委托勘察人承担______________________________建设工程项目，经双方协商一致，签订本合同。

　　本合同依据下列文件签订:

　　1、《_____》、《中华人民共和国建筑法》。

　　2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　3、《_______市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

　　4、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　5、建设工程批准文件。

　　一、投标时间及施工工期

　　（一）投标时间及地点

　　1、招标时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。

　　招标地点：__________________________________________。

　　2、答疑时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。

　　答疑地点：__________________________________________。

　　3、投标有效期：投标文件在开标之日后____天内有效。

　　4、投标截止时间：_______年___月___日___时___分。

　　（二）进度计划

　　投标人投标文件中的施工组织设计（或方案），发包人对进度计划提出质疑和合理修正时，投标人应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，发包人代表将在三天内批复。

　　（三）工程开工和工期

　　开工时间：________年_____月_____日—________年_____月_____日，工期历时________天（日历日）。

　　（四）工期延误

　　1、对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和发包人代表确认签证后，合同工期相应顺延。

　　（1）由发包人原因造成的延误。

　　（2）不可抗拒的自然因素。

　　（3）重大的设计变更。

　　二、工程质量与验收

　　（一）工程质量标准

　　1、投标人应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，发包方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由投标人负责。

　　2、发包方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由发包方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。

　　3、如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交发包方及设计单位办理认可手续后方可实施。

　　4、发包方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），投标人不得借故拒绝。

　　（二）工程质量等级

　　1、投标人中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。

　　2、本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。

　　3、本工程发包人委托_________监理公司监理。

　　4、隐蔽工程验收，投标人必须提前三天通知发包人及监理公司，经发包人和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。

　　三、合同价款与保证金

　　（一）工程款支付

　　完成工作量的____%，支付工程款________元；

　　完成工作量的____%，支付工程款________元；

　　完成工作量的____%，支付工程款________元；

　　以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）。

　　（二）合同价款的调整

　　发生下列情况之一的合同价格可以调整：

　　（1）暂定材料价确定（需经发包方主及监理公司签证）；

　　（2）设计变更：需经设计院发包人及监理公司签证；

　　（3）中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。

　　（三）保证金

　　（1）投标人在递交投标文件时，应同时提交人民币_________万元的投标保证。其形式可以选择银行保函、有价证券抵押或国内现行的其他保证形式。银行保函的格式应符合招标文件中列举的格式，采用其他格式应事先征得招标单位的同意。

　　（2）投标人的投标保证金，在中标人提交了履约担保并签订了合同协议书后退还。

　　四、保修

　　1、本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。

　　2、保修期从发包人批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%（其中15%为屋面工程保修押金），在保修期满_____天后，退还保修金（不计息）。

　　3、保修期间出现的质量问题，投标人应在接到发包人通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，发包人有权请第三方进行修理，其修理费用由投标人负责。

　　4、竣工后，投标人应按规范进行沉降测量，并将资料提供给发包人。

　　五、其他

　　1、本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特殊分项工程确需分包部分，应经发包人许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于____%，且中途无故更换项目经理，发包人有权按工程总造价的1%～5%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由投标人负责，发包人保留索赔的权利。

　　2、投标人在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由投标人负责，发包人不负任何责任。

　　3、必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由投标人负责，发包人不负任何责任。

　　4、工程竣工后中标方应向招标方提供_____符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。

　　5、本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。

　　招标单位（盖章）：

　　地址：

　　联系人：

　　电话：

　　_________年____月____日

　　投标书范本

　　建设单位：________________________________

　　2、一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。

　　4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”有关规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

　　5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

　　6、我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。

　　投标单位：（盖章）

　　单位地址：

　　法定代表人：（签字、盖章）

　　编码：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行名称：

　　银行账号：

　　开户行地址：

　　电话：

　　日期：______年____月____日

工程建设招标投标合同

　　本协议书于19＿＿年＿＿月＿＿日由＿＿（以下简称“业主”）为一方与＿＿＿（以下简称“承包人”）为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即＿＿＿＿＿＿并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

　　兹为以下事项达成本协议：

　　1?本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

　　2?下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：

　　3?考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

　　4?业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。

　　特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。

　　在＿＿在场的情况下，盖的正式印章如下：

　　业主签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿