企业招标承包经营合同

　　__县__乡__村__组，以下简称甲方：

　　承包户主__，以下简称乙方。

　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 承包土地的面积、地点、等级

　　甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

　　第二条 承包期限

　　承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三条 乙方的权利义务

　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

　　5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　第四条 甲方的权利义务

　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　第五条 违约责任

　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的__%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的__%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　第六条 不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　第七条 其它

　　_____________________________________

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

　　甲方：__县__乡__村__组(公章)

　　代表人：__(盖章)

　　乙方户主：__(盖章)

　　__年__月__日订

企业招标承包经营合同

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。

　　承包标的：九龙广场 楼 号商铺

　　承包期限：自 年 月 日起至 年 月

　　日共 年。

　　承包费：承包费为 元。

　　交款方式：双方在签定本协议后，乙方必须在20__.3.5日前以现金方式一次性交清全年承包费。

　　承包规定：乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。

　　保证金：在签定本合同时，乙方应交纳保证金 元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。

　　其他遵守事项：

　　甲方将店铺交付乙方后，房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。如乙方确需对房屋装修，须征得甲方同意后方可进行，费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。

　　乙方在装修过程中，造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失，乙方必须照价赔偿。

　　乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承包人签定承包合同。

　　乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不予以承担任何责任。

　　乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。

　　承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。

　　承包期满，乙方必须按期归还甲方店铺，并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。

　　乙方承包期满，如不再承包，由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。

　　乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。

　　10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。

　　11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。

　　协议终止：1、协议期满;2、遇不可抗力自然灾害;3、因城市规划需拆迁时;4、乙方违约经营。

　　争议解决方法：由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法提起诉讼。

　　本协议一式两份，甲乙双方签定后生效。

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　身份证复印件附后 身份证复印件附后

　　年 月 日 年 月 日

企业招标承包经营合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉等有关法律法规规定，就乙方承包经营“沙湾市场”的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　自本合同生效之日起，在有效期内，本合同、本合同的附件、补充协议以及沙湾市场建设、经营相关部门批准文件，等所有相关文件，均成为规范甲乙双方之间权利义务关系，承包经营行为的具有法律约束力的文件。

　　第一条 定义

　　1.1 甲方：根据甲方拥有位于 的使用权，有权按照法律的规定和自己的要求和条件，为沙湾市场的所有商铺、摊位及所有附属设施提供给第三人从事承包经营活动，并取得相应的效益。

　　1.2 乙方愿与甲方签定承包经营合同，成为承包经营沙湾市场的经营者，乙方同意遵守相关法律法规，在按本合同规定向甲方支付承包金的条件下，自主经营、自负盈亏。

　　1.3 承包金：乙方承包沙湾市场范围内的商铺、摊位及附属设施、设备而按约定数额、方式、时间向甲方交纳的款项。

　　1.4 营业总额：指乙方在承包的商铺、摊位、附属设施及 设备从事的任何经营及利用摊位或其附属设施、设备，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其它任何形式的收益。

　　1.5 附件和特别约定：本合同的所有附件部分都为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力，双方为履行本合同所做的特别约定若与本合同条款有不一致处，以特别约定为准。

　　1.6 本合同中关于期限的计算，按年计算的，从当年1月1日起算至该年12月31日为满一年;跨年计算的，至下一年对日的前一日为满一年;按月计算的，从月份的第一日起计算，至该月最后一天为满一个月;跨月计算的，至下一月对日的前一日为满一月，无对日的，月末日为到期日。

　　1.7 除非双方另有约定、说明或者就特定情况达成共识，本合同所约定的期限、日期均指公历年、月、日，均包含中国法定的休假日、休息日。

　　本合同所指“以上”包含本数。 除非特别说明，本合同内容涉及的金额币种，均为人民

　　第二条 承包经营范围

　　2.1 甲方将沙湾市场的经营、物业管理、市场范围内的商铺、摊位、附属设施及其设备交由乙方承包经营。(该商铺、摊位位置以及交付时的已有的附属设施、设备，见本合同附件;现有商铺482间11568平方米、摊位446个之平面图，市场测量总面积：69000平方米均属乙方承包范围。)

　　2.2 根据甲方营业执照许可的经营范围，乙方按照自己的整体规划，自主从事经营活动，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

　　第三条 承包经营方式

　　3.1 乙方按照甲方原有的经营范围(含物业管理)在内的自主经营、自负赢亏，自行收益和承担因其自身的经营行为所产生的利润和亏损。

　　3.2 在承包期内，乙方自行承担除房屋出租税(房屋出租税由甲方承担)以外的所有经营所需各项费用。如因乙方行为导致被有关单位罚款，由乙方自行承担。

　　3.3 证照责任：乙方从事经营所需许可证件由甲方负责向有关部门申领。(见本合同附件：证照交接清单)。

　　第四条 承包期限及承包金

　　4.1 承包期限为：貮 拾年，从貮零壹肆 年 壹 月 壹 日至 貮零叁叁 年 拾貮 月 叁拾壹 日。

　　4.2 若乙方希望于承包期满后续经营的，应于距期满日至少三个月前书面通知甲方，双方就承包条件重新协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。

　　第五条 承包金、税金及其他费用

　　5.1 乙方承包经营的承包金采用以甲方20xx年的原应收租金标准为本合同二十年的承包金基数;每五年为一个增长率调整周期;逐周期递增的方法，先缴纳后经营的原则。

　　5.2 承包金基数：(20xx年甲方应收租金标准) 万元人民币。

　　5.3 调整周期

　　5.3.1第一周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

　　5.3.2第二周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

　　5.3.3第三周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日

　　5.3.4第四周期：20xx年1月1日至2033年12月31日

　　5.4 增长率

　　5.4.1第一周期总增长率为10%，但20xx年度租金按20xx年甲方应收租金标准不变。

　　5.4.2第二周期总增长率为20%

　　5.4.3第三周期总增长率为30%

　　5.4.4第四周期总增长率为40%

　　5.5 承包金的计算：年度承包金=承包金基数对应周期总增长率。

　　5.6 承包金缴纳时间：乙方于当年1月31日前向甲方足额缴纳当年度承包金。

　　5.6 乙方应当依照相关法律规定缴纳除房屋出租税以外的(房屋出租税由甲方承担)各类税，并按照有关部门的规定或要求缴纳相关费用。

　　第六条 保证金

　　6.1 乙方须于签定本合同的同时向甲方支付保证金 万元人民币，作为乙方忠实履行本合同各项条款和条件的保证金。

　　6.2 承包期内，保证金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年内，如乙方忠实地履行了本合同各项条款及乙方向甲方提供市场改造、新建方案的 ，甲方将其保证金全额无息奉还乙方，亦可折抵乙方20xx年度承包金。

　　第七条 装修、改建和新建

　　7.1 乙方在使用甲方各项设施、装置时，如发生故障，应及时修理，费用由乙方负责。

　　7.2 甲乙双方同意遵循“来添走弃”的原则，甲方同意乙方对承包经营范围内的商铺、摊位及其附属设施，设备等固定资产进行改造、装修、新建，在解除承包关系时，乙方新建或改造的固定设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

　　7.3 乙方改造、新建方案应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。

　　7.4 甲乙双方都不得因新建、改造而增加或减少本合同约定的承包金。

　　第 逾期支付

　　8.1 乙方若未能按照约定准时足额支付甲方承包金， 每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠甲方承包金的千分之三作为逾期付款违约金，该逾期付款金自应付之日起算，直至实际付款日止，逾期超过30日，甲方有权按本合同规定单方解除合同，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　第九条 甲方的权利义务

　　9.1 甲方有权按约定收取承包金。

　　9.2 甲方保证对所发包的标的物具有合法使用权。

　　9.3 对乙方所承包的房屋装修、改造或新建的方案及时审查并提出修改意见。

　　9.4 本协议签定后甲方应及时将沙湾市场移交给乙方经营管 理，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足 乙方正常承包经营需要时预以接收。

　　9.5 甲方将沙湾市场设备设施管道等线路图及相关资料提供给乙方。

　　9.6 甲方负责沙湾市场统一证照的办理、换证和年检后提供给乙方。

　　第十条 乙方的权利义务

　　10.1 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

　　10.2 乙方应当合法经营。

　　10.3 乙方应当爱护沙湾市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理，经营期间的物业管理费、水电费等费用，乙方负责向使用人统一收取并开支，乙方自负盈亏。

　　10.4 乙方确需改建或新建市场内结构设施的，方案应当事先征得甲方或甲方授权代理人同意，所有费用由乙方承担。

　　10.5 乙方在经营中不得违反有关和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签定的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。

　　10.6 未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

　　10.7 承包经营期内，乙方对外经营活动的一切债权债务，由乙方收益和承担，与甲方无关。

　　10.8 承包经营期内，遵守有关防水、防火、防盗、及人身安全的规定及要求，如发生事故造成人员伤亡或财产损坏，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第十一条 承包经营标的物交还

　　11.1 本承包经营合同届满或因乙方承包期内造成本合同提前终止，并须在30日内完整地将承包标的物交给甲方，乙方在撤离后承包经营区储存的所有物品视作乙方的遗弃物，甲方有权进行腾空或甲方认为适当的处理方式处理。

　　第十二条 责任的免除

　　12.1 若因甲方无法控制或不可归责于甲方之原因造成的地震、火灾、风灾、水灾、等自然灾害，其它不可抗力及其他事故或者由于国家、地方变化、相关部门的行为以及其他非甲乙双方原因致使市场不能正常营业或致使乙方及其人员的财产、人身遭受损害或损失则甲方不承担任何责任、但应免除乙方在此期间不能向甲方支付的承包金及其他费用，如果由于上述原因导致乙方无法正常经营的，本合同自动终止，自终止之日起十日内，甲方应无息返还乙方已向甲方支付的未到期承包金及保证金，甲乙双方互不承担责任。

　　第十三条 合同的变更

　　13.1 甲方主体的变更：合同有效期间，如甲方将沙湾市场转移给第三方或者权属发生变更时，应提前三个月明确告知乙方权属变更的情况，在同等的条件下，乙方享有优先承让的权利。乙方明确放弃优先购买权时，本承包经营合同对新业主及乙方继续有效，新业主及乙方均必须遵守本合同的一切条款，甲方主体的变更不影响本合同的经营履行，甲方也不承担违约责任，唯甲方应与新业主办妥交办手续。

　　第十四条 合同的终止和解除

　　14.1 合约履行期间，任何一方提出解除合同的应当提前三个月书面申请，经双方签定合同解除协议之日起本合同终止。

　　14.2 未经甲方同意乙方擅自中途撤离沙湾市场，甲方有权立即终止本合同，乙方交纳的承包金不退还乙方，同时乙方还应一次性向甲方支付相当于剩余承包期基本承包金总额的三倍金额作为违约金，如仍不足弥补损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。

　　14.3 未经乙方同意甲方擅自终止本合同，甲方退还乙方已交纳的全部承包金，同时甲方还应一次性向乙方支付相当于剩余承包期乙方营业总额及改建、新建投资总额的三倍金额作为违约金，如仍不足弥补损失的，甲方应承担赔偿损失的责任。 第十五 条违约责任

　　15.1 在不影响本合同其他条款之规定的前提下，任何一方有违反本合同的任何义务均须向受损方赔偿损失，赔偿金额为受损方的可证明之实际损失的金额的一倍，违约方应在受损方提出书面要求后的7个工作日内向对方支付该等损失赔偿金，合同继续履行。

　　第十六条 争议的解决

　　16.1 甲、乙双方就本合同发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国人民提起诉讼。

　　第十七条 其他约定事项

　　17.1 协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。

　　17.2 双方声明

　　17.2.1 双方声明：本合同系双方在平等协商的基础上，共同确定，在鉴定本合同过程中，双方已对涉及到各自权利义务的条款进行了充分的协商和告知，并达成了共识，本合同适用中华人民共和国法律。双方认为本合同符合公平原则，且愿意接受合同条款及附件内容约束。

　　17.2.2 乙方特此声明：本合同内容及附件内容已经完全明了和统一，并且了解沙湾市场现状。

　　17.2.3 甲方特此声明：在签定本合同时没有任何隐瞒和欺诈行为，并且已就乙方共享有的权利和应当承担的义务、责任进行了充分说明。

　　17.3 条款标题：各条款的标题为方便参阅而设，所起的作用仅为提示和说明，以利于理解、并不以任何方式界定、、解释或者描述各具体条款的范围和限度。

　　17.4 甲乙双方就本合同所有条款的解释或者描述有争议时，应当做出有利于乙方的解释。

　　第十 本合同经双方签字后生效。

　　第十九条 本合同正本一式七份，甲、乙双方各执三份，见证人执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企业招标承包经营合同

　　发包人：

　　承包人：

　　甲方自愿将本户石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。

　　一、果园土地四至范围：

　　二、承包期限年，止。

　　三、年承包金额：，年共计人民币。

　　四、付款方式：

　　甲方开收据给乙方收执。

　　五、约定条款：

　　1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由乙方经营所需需用由乙方承担支付。

　　2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。

　　3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。

　　4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。

　　5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归;补偿费归。

　　若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。

　　六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金元整，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

　　七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代书单位：

　　经办人：

　　___年___月___日

企业招标承包经营合同

　　发包方:________

　　承包方:________

　　为深化企业改革,提高劳动生产率,依据《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》,经____批准,将____厂实行招标承包经营。

　　由____管理局、____财政局、____税务局、____劳动局和中国工商银行____分行组成的____工业发包委员会和为发包方(以下简称:发包方。

　　)发包方通过规定的招标程序最终确定以____为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)抽标者中标,作为本合同规定承包期限内____厂的承包方(以下简称:承包商)。

　　双方协商一致辞,签订本合同。

　　第一章总则

　　第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上,按照所有权与经营权分离的原则,通过公开招标,选拔经营者,并以承包合同形式确定发包方、承包商、企业职工三者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营,自负盈亏的社会主义商品生产者。

　　第二条承包经营期间、本厂必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的方针、、法规、法令。

　　第三条承包经营期间,本厂核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏。

　　所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。

　　第四条承包经营期间,本厂必须坚持生产____产品经营方向,在此基础上可以实行多种经营。

　　第二章承包期限、形式和主要指标

　　第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六条本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。

　　第七条本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额上等级目标。

　　具体如下;

　　第一款以"包死基数、逐年递增、不足自补、超交分成"为原则,承包经营期间上缴利润总额为____万元,其中____年为____万元,____年为____万元,____年为____万元,____年为____万元,……。

　　第二款承包经营期间,保技术改造项目完成,技术改造投资总额为____万元,其中____年为____万元,____年为____万元,____年为____万元,____年为____万元,……。

　　第三款承包经营期间,归还银行贷款总额为____万元,其中____年为____万元,____年为____万元,____年为____万元,……。

　　第四款本厂企业上等级目标为____年底以前达到国家(市)级企业标准。

　　第三章承包方的权利与义务

　　第一节承包方的权利

　　第承包经营期间,承包个人或合伙承包的第一承包商(以下简称:第一承包人)为该厂法人代表,当然厂长,享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利,并承担其全部义务,如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人(公限一个)作为本研制的法人代表,行使厂长的职权,并代表承包方履行本合同。

　　第九条承包方在承包期间,对本厂的经营管理有如下权利:

　　第一款有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部,组成本厂领导机构,并报主管局备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体。

　　第二款有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。

　　第三款有机依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。

　　第四款有权改革本厂内部分配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准。

　　第五款有权根据实际需要购置新设备。

　　第六款在不违反本合同第四条的前提下,有权开发新产品。

　　第十条承包方有权依据本合同规定,取得其应得的保法收入。

　　第二节承包方的义务

　　第十一条承包方在承包期间应尽义务如下:

　　第一款对本厂的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。

　　第二款必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。

　　第三款必须按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。

　　第四款在承包期间,应保证本厂厂房设备的完好,并按国家规定,分类按比例撮因定资产折旧基金和大修理基金,做到专款专用。

　　第五款应完成国家给本厂下达的知项指令性计划。

　　第六款应负责继续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同,并应承担本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。

　　第七款自觉接受本厂党组织和本厂职工的监督,尊重和保护本厂职工的民主权利,定期向本厂职代会报告工作,听取职工的意见和建议。

　　第八款维护本厂职工的合法权益,改美职工的劳动备件,在不数据提高经济效益的前提下,逐步提高本厂职工收,不数据改善职工福利待遇。

　　第十二条承包方须以一定的自有资金做抵押(或担保)。

　　承包方的抵押金(或担保金)额为____元。

　　第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。

　　第四章发包方的权利和义务

　　第十四条发包方的权利如下:

　　第一款有权维护国家利益和本厂利益不受损害。

　　第二款有机监督本厂的产品经营方向。

　　第三款对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权。

　　第四款有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。

　　第十五条发包方的义务如下:

　　第一款不得违反本合同规定,干涉承包方的经营自主权。

　　第二款不得平调本厂资产。

　　第三款必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

　　第四款必须全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。

　　第五章承包方的收入

　　第十六条承包经营者(系批承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期间享受经营收,原有工资级别存入档案。

　　本次承包结束后,承包经营者如不继续承包,按国家有关工资重新核定其工资经别。

　　承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇,国家规定的各种补贴照发。

　　第十七条承包经营者在承包期间的收按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原则确定。

　　(附加指标系指:销售收入、产品质量、安全生产、劳动生产率、资金利税率。

　　此项指标按____主管局每年下达的计划执行)

　　具体规定如下:

　　第一款承包经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标,其收入以本厂职工当年人均收为基数,所得是基数的两倍,上缴利润每超当年指标1%,再累加相当基数____%的收入,直至基数的四倍。

　　第二款发包方如认为承包经营作出特殊贡献时,可另给予特殊资励。

　　第三款承包经营者因病、事假实际工作不足九个月,只发给预支生活费。

　　第四款职工人均年收藏的计算范围按____劳字____号文件规定执行。

　　第十企、事业单位承包,如超额完成本合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标,其单位承包收为超承包指标上缴利润财政返还地方部分的50%,另外50%归还本厂作为生产发展基金。

　　第十九条承包方的收入每年底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月____元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。

　　年底结算以和,承包经营者的个人收入和企、事业法人收入,由发包方一次发给。

　　第六章合同的变更、解除或终止

　　第二十条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双均不得随意变更或解除。

　　本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同依然有效。

　　第二十一条本合同履行期间,如国家有关与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

　　第二十二条承包方如经营管理不善或经营决策严重失误,给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标,发包方有权解除合同,不负违约责任,并保留向承包方要求赔偿损失的权利。

　　第二十三条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任。

　　第二十四条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包、承包双方协商一致,可以变更或解除本合同。

　　第二十五条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止。

　　第二十六条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。

　　第七章违约责任

　　第二十七条发包、承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行应负违约责任。

　　第二十承包方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各年度附加指标,应承担违约责任和相应的经济处罚,具体规定如下:

　　第一款承包方如未完成本合同规定的年度上缴利润指标,按每降1%扣减承包经营者个人预支生活费额7%,直到扣减其档案工资额的50%。

　　第二款承包方如未完成本合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标,则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额,但最多不超过其当年收总额的____%。

　　第三款承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标,除分别按本条一至三款扣减收入以外,还须以本人(含保人)抵押金抵补,直至抵清或全部抵尽为止。

　　第四款企、事来法人承包,如未完成年度上缴利润指标,须用本单位自有资金补足。

　　第五款企、事业法人承包,如完成年度上缴利润指标,但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标,则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入,但最多不超过该收入的____%。

　　第六款本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额,即为承包方违反本条所应缴纲的违约金额数。

　　此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付发包方,承包方对此项违约金如有滞纳行为,则须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金,此项滞纳金由承包方自理。

　　第二十九条发包方如违反本合同第二十一条的规定,应承担违约责任,赔偿违约给承包方造成的直接经济损失,并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。

　　发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方。

　　发包方如有滞纳行为,则须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金,此项滞纳金由发包方自理。

　　第三十条发包、承包双方发生纠纷时,应按《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》执行。

　　第八章附则

　　第三十一条合伙承包的原定第一承包人(或企、事业法人承包的原指派承包经营者)如发生意外事外事故,无法继续履行本合同,则由承包合伙人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一承包人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一承包人(或承包经营者),经发包方认定,继续履行本合同。

　　第三十二条本合同期满后,如本厂仍实行招标承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

　　第三十三条发包方的《招标书》、承包方的《投标书》、《答案辩材料》(合伙人承包者《承包合伙为协议书》),均为本合同附件,上述文件材料发与本合同正文为准。

　　第三十四条本合同由发包方代表、承包方代表签字,并经____公证处各执一份。

　　本合同副本若干份,报企业承包指导委员会,发包方或成员单位备案。

　　本合同副本与正本具有同等法律效力。

　　发包方________

　　代表____(签字盖章)

　　承包方________

　　代表____(签字盖章)

　　年月日

企业招标承包经营合同

　　发包方：___________ (甲方)

　　承包方：__________(乙方)

　　为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《合同法》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守：

　　一、市场概况

　　甲方发包给乙方的市场位于东莞市清溪镇上元村，占地面积约5000平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方20xx 年 月 日所看到的现状为准。

　　二、承包期限

　　甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、承包费用及交租时间

　　经甲、乙双方协商，约定人民币元(大写。承包费用采取按月缴交的方式，乙方需于每月 日前缴清当月租金。

　　四、合同保证金的交纳

　　乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。

　　五、本合同签订后 日内，甲、乙双方应办理好 市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。

　　六、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。

　　七、乙方认为需要对该市场进行改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行承担。自市场改造之日起4个月内，甲方免于收取乙方承包费。

　　八、筑设施的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。合同期满之日起， 市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。

　　九、甲方权力、义务

　　1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合;

　　2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

　　十、乙方权利、义务：

　　1、乙方保证市场用于经营，保证市场有序运营。

　　2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

　　3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同押金。

　　十一、违约责任

　　乙方应按时缴清租金，若迟延交租的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写 )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。

　　十二、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日