然而在实际操作中，即使业主欠缴物管费，物管也无权据此实施停水停电。若物管擅自停水停电，业主有权要求恢复供电供水，并赔偿由此引发的损失。业主可选择向有关部门投诉或向提起诉讼，以保护自身的合法权益。
在进行住房装修期间，物业管理单位是否有权关闭业主的水和电，这需要根据具体情况分析。如果装修申请已按照《物业管理规定》及《业主公约》办理，且装修过程中未违反相关规定，则物业无权关闭水和电。然而，若未按规定办理相关手续，或装修过程中出现违规行为且未按要求整改，尽管物业管理规定中未明确指出具体...
物业没有停水停电的权利。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人，基于合同相对性原则，物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业公司不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由。物业公司的职责：物业公司收取了物管费，理所应当就该为...
描述事件经过时需注明时间点、物业负责人姓名及违规依据（如《民法典》第944条）。物业私自停水停电属于违法行为，业主有权要求赔偿停用期间产生的额外开支（如外宿酒店费用）。如物业持续拖延，可通过司法途径起诉要求恢复服务并追究违约责任。日常建议加入业主委员会，通过集体协商建立规范服务标准。
房产证没有办下来不可以构成拒交物管费的理由，但是物业公司不可以停水停电。最新民法典第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得已未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以...
物业管理公司无权停水停电。物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。
三、在特定情况下采取紧急措施。在发生突发事件或接到有关部门通知时，物业管理单位有权采取紧急措施，如停电、停水等，以保障公共安全。同时，对于小区内的安全隐患，物业管理单位也有权进行排查和整改。四、向业主委员会或有关部门反映问题并提出建议。物业管理单位在履行服务过程中，若发现涉及业主利益的...
水电只有水电相关的主管部门有权停供，物业管理公司只享有管理权，无权停水、停电。除非物业服务合同中或业主规约中有约定可以采取停水等措施时方可强制停水，否则是造成对业主的侵权行为。可以向区或物价局投诉。有法可依:泉州：出台新规 物业服务收费有纠纷不得强制停水停电 参考法律法规 http://www...
而物业公司并不是当事人，并没有断水断电的权利。而且刚刚通过的《民法典》已经明文规定：“物业公司不得以停水停电的方式催缴物业费。”另一方面，业主不缴纳物业费也属违法。因为物业公司与业主委员会签订的物业服务合同，对小区全体业主均具有约束力。合同签订后，物业公司为小区提供了物业服务，业主理应...
