法律分析：向民政局申请离婚，另外确定后孩子抚养权归属。该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人偿
有房贷的情况下离婚，可以通过以下方式处理：协议离婚：夫妻双方如自愿离婚，应签订书面离婚协议。离婚协议中需载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。双方需亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚：如夫妻一方要求离婚，可以向人民提起离婚诉讼。人民在...
婚后买房有房贷车贷离婚的方式如下：1、如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；2、如果是诉讼离婚的，直接向人民提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。婚后贷款买房离婚时房产怎么分割1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；2、协议不...
离婚程序： 协议离婚：双方可以沟通房贷怎么还、房子怎么分配，达成一致意见后，拟定离婚协议，再去民政局领取离婚证。 诉讼离婚：如果双方就房贷、房子分配问题存在巨大分歧且沟通无法解决，可以直接选择诉讼离婚，此时建议寻求专业律师的协助。房子分配： 婚前购买：如果房子是婚前购买且登记在主贷人名下，离...
在离婚时，如果房屋尚有房贷未还清，夫妻双方可以在离婚协议书中明确约定房贷由其中一方或双方继续还贷。这份离婚协议书在双方办理离婚证后生效，具有法律效力。这意味着，双方必须按照协议中的约定来履行各自的还贷责任。二、房屋所有权协商 对于房屋的所有权问题，夫妻双方可以进行协商处理。如果房屋属于夫妻...
离婚有贷款问题，通常需结合房产归属处理，以下是常见的解决方式：通用处理原则房贷处理与房产性质相关，婚后共同购买的房产及对应贷款一般视为共同财产/债务，需共同承担；婚前个人购房婚后共同还贷的，贷款可能部分为共同债务。具体解决方案协商优先：双方协商房产归一方所有，获得房产方承担剩余贷款，并向另一方...
离婚有协议离婚和诉讼离婚。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。协议约定：离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款。无法协商解决的，可以向人民提起诉讼，并就离婚后房子的所有权问题一起向起诉，等人民判决。法律依据：《中华人民共和...
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。人民审理离婚...
如果双方就房贷、房子分配问题存在巨大的分歧，经过沟通还是无法解决分歧，那就可以直接诉讼离婚，诉讼离婚时找个专业的律师从旁协助自己，打离婚官司时更有把握。主贷人和次贷人离婚后房子分配问题，要看房子是婚前还是婚后购买。如果房子是婚前购买，房子登记在主贷人的名下，离婚时主贷人拿到房产，次贷人...
夫妻之间有房贷离婚程序具体如下：1、协议离婚的程序，双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达型饥成一致意见，双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚的程序，想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的起诉。在确定夫妻感情破裂，调解无效的情况之下，判决...
