首先尝试与前房主进行协商，了解其不迁户口的具体原因，并寻求解决方案。如果前房主有合理的解释和困难，可以双方协商达成一个合理的迁出时间。法律途径：如果协商无果，可以寻求法律途径解决。需要注意的是，目前我国无法通过诉讼强制迁出户口，因为迁户口需要卖家本人申请。但可以通过诉讼要求卖家承担违约责任，并赔偿因此造成的损
如果交易完成后，原房主仍不迁出户口，产权人可以持《房屋所有权证》或《不动产权证》向属地机关户籍管理部门申请迁移户口。经机关调解，如果原住户仍不肯迁出，由县级机关核准，可以凭调查取得的材料，将原住户整户迁往其合法固定住所或县级机关指定的户头，并通知当事人限期办理相关手续。
2. 若原户主在合同约定的迁出期限后仍未迁走户口，新房主可以凭借房产证和买卖合同至机关申请对原户主户口进行冻结。户口冻结将禁止原户主进行任何户籍相关活动，如办理户籍证明或丢失身份证的补办等，这将迫使原户主主动解决户口问题。3. 这种户口冻结的做法虽然能迫使原户主迁出户口，但对新房主造成的...
购买二手房后，原房主户口不迁出，您可以采取以下措施：一、与原房主协商 首先，尝试与原房主进行沟通，了解其不迁出户口的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。可能原房主存在某些实际困难或误解，通过友好协商，有时能够达成共识。二、法律途径解决 若协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决问题。根...
解决办法：友好协商：首先尝试与原房主进行友好沟通，了解其不迁户口的具体原因，并协商解决方案。可能原房主因某些特殊原因暂时无法迁走户口，双方可以约定一个合理的迁户时间。法律途径：若协商无果，可以寻求法律帮助。根据购房合同中的相关条款，以及《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规，向...
与前业主协商：首先，你可以尝试与前业主进行沟通，了解其不迁户口的具体原因，并协商一个双方都能接受的解决方案。可能前业主因为某些原因暂时无法迁户口，或者对迁户口的流程不熟悉，需要你的帮助或指导。咨询相关部门：如果协商无果，你可以咨询当地的居委会或派出所，了解关于二手房户口迁移的相关规定和...
法律分析：二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到的支持。法律依据：《中华人民共和国户口登记...
在购买二手房时，如果遇到原业主的户口未能及时迁出，这可能会带来一系列的问题。为了避免这种情况，买家可以要求原业主缴纳高额押金，例如十万元，作为迁户保证金。一旦原业主在规定时间内完成户口迁移，这笔押金将全额退还。反之，如果户口未能如期迁出，这笔押金将不予退还。然而，需要注意的是，合同条款...
当购买二手房遇到原房主不迁户口时，可以采取以下措施：向辖区派出所提出申请：新户主应首先向房屋所在地的辖区派出所提出户口迁移的申请。等待派出所核实情况：派出所接获申请后，会进行情况核实，确认申请的合理性以及原房主是否确实未迁户口。启动强迁程序：若核实结果符合规定，派出所将启动户口迁移的强迁...
面对二手房户口不迁问题，处理方式如下：若房产已完成过户：联系中介：首先可以尝试联系房屋中介，说明情况，看是否能够协商解决，比如要求中介协助联系原房东尽快迁走户口，或者寻求一定的赔偿金。法律途径：如果协商无果，可以选择通过法律途径来解决，比如起诉原房东违约，要求其履行迁户口的义务，并赔偿因此...
