特别注意密封条是否完好，确保窗户的保温和隔音效果。新房面积与合同一致性 请装修公司或自行量房，检查房屋实际面积与开发商承诺的得房率是否一致。差异在3%以内属正常，超出范围可向开发商提出补偿。二、提防协议陷阱 开发商可能利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套。在办理交接时，务必仔细阅读协议内容，确保不签署对购
新房收房注意事项主要包括以下几点：一、测量面积 在收房时，务必实际测量房屋的面积，并与购房合同上的面积进行对比。若实际面积与合同面积存在显著差异，应及时告知开发商，并要求其给出合理解释及处理方案。二、防水检查 防水工作是收房过程中的重要环节，特别是卫生间和厨房区域。必须进行防水试验，并与楼...
收房时需要注意以下几点：一、收房资料要齐备 《建筑工程竣工备案表》：此表是房屋竣工验收合格的标志，表明房屋已经通过了相关部门的检查和验收，具备交付条件。房屋质量保证书和使用说明书：质量保证书是开发商对房屋质量的承诺，使用说明书则介绍了房屋的使用方法和注意事项，这两份文件对于购房者来说至关...
新房验房收房交房注意事项主要包括以下几点：1. 房款约定需明确 收房前需确认房款结算时间：购房者应与开发商提前约定好房款的最终结算时间，并确保该时间被明确写入购房合同中。交房时间需清晰：合同中应明确标注交房的具体日期，以避免后续产生不必要的纠纷。2. 物业费缴纳需合规 物业费可按月缴纳：根据《...
二、注意事项拒绝先收楼再验房：为确保房屋质量和安全，业主应拒绝开发商提出的先收楼再验房的要求。仔细检查房屋质量：在验房过程中，要仔细检查房屋的各个部位，包括入户门、大厅、景观阳台、厨房、公卫、避难间、楼梯等，记录并反馈问题。一楼常见问题：入户门：门套划痕、门扇闭合大小缝。大厅：地砖空鼓...
收房注意事项 在收房前，先将房屋清洁干净，卸下家中的无用物品，再进行进行布局、清洗、擦洗等。这样可以为房子创造一种舒适、整洁的氛围，也可以将以前搬走的租户的气息清理干净。在房子的进门口和窗户上，可以贴上一些吉祥的对联、祝福语等，以传达对新房子的美好祝愿。还要开门迎进新房，采取红脸门、...
新房验房收房交房时，需要注意以下关键事项：房款约定：明确结算时间：房款结算时间以及交房时间应当提前约定好，并明确写入购房合同中，以避免后续产生不必要的纠纷。物业费缴纳：按月缴纳：根据《物业服务收费管理方法》，物业公司不得一次性预售一年或多年的物业费，物业费应当按月、季度或年度计算，且最多...
新房收楼时，需要注意以下几个关键事项：一、测量面积 收房时，首要任务是核对房屋的实际面积是否与购房合同上的面积一致。为此，建议准备笔、本子和卷尺，对房屋的各个区域进行详细测量。如果发现面积存在差异，应及时与开发商沟通，确保自己的权益不受损害。二、检查墙体是否空鼓 墙体空鼓是新房常见的问题...
收房时需要注意以下几点：确认交房时间：收到开发商的入住通知书后，首先要确认开发商是否如期交房。开发商约定的交房时限一般为通知书寄出30天内，购房者需在此期限内办理收房手续，否则可能被视为已实际接收房屋。准备相关材料和工具：带齐身份证件、购房合同、相关费用以及验房工具等。验房工具包括但不限...
收房时要注意以下几点：收房资料要齐备：《建筑工程竣工备案表》：此表是房屋竣工验收合格的标志，必须查看并确保其真实有效。房屋质量保证书和使用说明书：这两份文件是房屋质量的法律保障，购房者应仔细阅读并妥善保存。住房面积实测数据和公摊面积的报告：该报告由国家认可的专业测绘单位出具，用于确认房屋...
