1、注意核实房屋面积 在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房。 2、注意检查楼层高度 据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不
注意水电线路的通畅性。 注意墙壁是否空鼓、裂缝。 注意燃气安全性。一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏。 注意烟道的通畅性。可以将冒烟的纸放置在烟道口下方,如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。 注意门窗密闭性。需要验收门窗质量,看看门窗开启关闭是否顺畅,轨道材质质量是否过关。验房...
收房验房步骤及注意事项 一、交房手续、流程 二、验房流程 三、毛坯房验收 四、精装修房验收 五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸...
交验房时需注意以下事项：一、新房交房验收细节入户门验收：检查门体是否有划痕、磕碰、凹陷、凸起或掉漆；确认门锁安装垂直，开关顺畅；检查门框有无磕碰划痕、松动异响，密封性可用A4纸测试（夹在门缝中，若能轻松抽出则密封性差）；用尺子测量门的四个角是否方正均匀。窗户验收：检查玻璃是否破损、有划痕...
1、新房交房只顾着高兴了,稀里糊涂的交签字收房了。 2、认为验房没用,反正不会退。 认真验房不是去退房,是让您好好检查房子的问题有助于装修。一般情况下如果是检查出问题开发商都会负责修复它也愿意你早点收房。即使您遇到了“万一”开发商不管,您检查出来也对您的装修会有很大帮助。对于后期装修影响比较大的检查...
交房时验房流程和注意事项：新房交房收房流程 1、确认收房流程：跟开发商和物业核对相关材料，确认收房流程;2、领取收房验房表：业主要领取三书一表，包括《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会加以说明，一定要注意一下;3、问题...
新房验房流程及注意事项 一、验房流程 检查五证二书 五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。二书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。注意：其中最重要的是国有土地使用证和预售许可证，这两个证件齐全才能确保房屋的合法性。核对合同面积与...
新房验房的注意事项 一、关注房产建筑问题 主要检查装修、水电、户型面积、主体结构问题。比如楼地面是否平整?墙面是否有裂痕?室内楼梯是否有缺损?门窗安装轨道是否顺畅?进户门是否有磕碰和刷漆?阳台设备有无破损?给水是否配套齐全?排水是否正常?等问题。 如果出现了问题,首先要与开发商确定是验房时发现了的问题,接着...
注意检查房屋细节部位，如墙角、踢脚线等是否处理得当，无瑕疵。检查房屋内所有开关、插座是否安装正确，功能正常。图片展示（以下图片为示例，实际验收时请根据实际情况进行判断）综上所述，新房验收是一个细致且重要的过程，需要业主认真对待。通过遵循上述验房标准和注意事项，可以确保房屋质量符合要求，为...
新房初验房需要看以下几个方面：入户门：首先要检查入户门是否有划痕、磕碰、凹陷、凸起、掉漆等情况，这些都是影响美观和使用寿命的问题。其次，要检查门锁安装是否垂直、开关是否正常，以及门框是否有磕碰划痕、是否松动异响、密封性是否完好。入户门作为家庭的第一道防线，其质量和安全性至关重要。窗户部分...
