一、成立条件根据《物业管理条例》及相关规定，小区需符合以下任一条件方可申请成立业委会：交付面积达标：物业交付使用的建筑面积达到规划总面积的50%以上；交付时间达标：首批物业交付满2年且入住率超过30%；特殊情况：首批物业交付满3年（即使入住率不足30%也可申请）。二、成立流程提出申请 主体：由5名以上业主联名或建设单位
河北业委会成立条件为：入住率达到50%以上；或首批物业交付满2年，并且入住率超过30%；或首批物业交付满3年。成立流程如下：提出申请：由5名以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门或事处提出书面申请，填写相关表格。通知建设单位或物业公司，在五日内提交业主相关资料。筹备组成立与工作：筹备组...
(1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。2、成立筹备小组 事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。3、筹备小组开展筹备工作 (1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或...
业主委员会委员候选人应当符合下列条件：具有本物业管理区域内业主身份；具有完全民事行为能力；遵守法律、法规和管理规约；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力和协调沟通能力；未在本物业管理区域的物业服务企业中任职。召开首次业主大会会议 筹备组应当自成立之日起60日内，组织召开首次业主...
一、业主委员会成立的条件 业主大会的成立为前提：一个物业服务区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者首套物业出售并交付满两年的，建设单位应当向所在地的乡（镇）或者事处申请筹备召开业主大会首次会议。二、业主委员会的成立程序 首次业主大会的筹备与会议召开：提出书面...
在湖北省成立业主委员会的流程及标准如下：一、成立条件根据《物业管理条例》及相关法规，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，可启动业主大会及业主委员会的成立程序。二、成立流程前期准备 学习法规：业主需了解《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等文件，明确业主委员...
成立业委会的一般流程包括：由业主或业主代表提出成立业委会的申请；成立业主大会筹备组；筹备组确认业主身份、人数及房屋面积；召开首次业主大会会议；选举产生业主委员会。在召开业主大会会议并选举业主委员会的过程中，需要严格遵守“双过三分之二”原则，确保决议的合法性和有效性。成立业委会需要满足“...
业主委员会的成立条件及程序如下：成立条件：虽然具体条件可能因地区而异，但一般而言，业主委员会的成立主要基于小区内业主的共同意愿和需求，以及小区管理的实际需要。当小区内业主数量达到一定规模，且业主们希望更好地参与小区事务管理、维护自身权益时，即可考虑成立业主委员会。成立程序：提出申请：步骤：...
成立业主委员会的具体流程如下：一、筹备阶段 确认成立条件：公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；住宅出售已满两年。满足上述条件之一，所在地的区、县房地产管理部门应会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会。成立筹备组：筹备组由原业主委员...
业委会成立的条件：1. 小区交付使用后，入住率需超过50%。开发商或业主可以向街道社区申请指导成立业主委员会。若入住率未达到50%，则在三年后，业主可申请成立业主委员会。业委会成立的程序：1. 当小区满足成立业委会的条件后30日内，建设单位需书面报告当地事处、乡镇，并申请设立业主...
