泰国的产权转移登记手续涉及两种情况。如果购买的是期房，从签订合同并支付首付款之日起，直到交房的18至36个月期间，您可以自主转让房产，且无需缴纳任何税费，只需向开发商支付更名费，费用范围在3000至50000泰铢之间。买家直接支付房屋差价即可完成转让手续。而购买现房或已获得房产证的房屋，从获得房产证之日
1、如果项目已经盖好了，你在五年内想转卖，是需要付一笔税费的，但是五年后你可以自由转卖。2、如果房子还没盖好，你不需要付全款，并且可以自由卖出，不受五年的这个。
1、如果项目已经盖好了,你在五年内想转卖,是需要付一笔税费的,但是五年后你可以自由转卖。2、如果房子还没盖好,你不需要付全款,并且可以自由卖出,不受五年的这个。四、期房付款方式:1.现金支付定金 通常:50,000 —100.000泰铢;2.买卖双方协商即日或 15 天之内签约购房合同,买方须支付 一定比例的首付房款;...
第一步：看房、选房 当你对房地产市场有一个全面的了解后，就可以锁定自己中意的房产了，选好了房子，接下来就是办理购房手续。第二步：签意向书并交预定费 选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万...
1.年房产税：0.02%-0.3%评估价值（自住房低于5000万泰铢免税）2.租金所得税：5%-35%累进税率 3.土地税：0.25%-0.95%土地评估价 举例200万泰铢的公寓：过户费约4万泰铢（买方1%约2万泰铢）若卖方持有3年，需缴6.6万泰铢特种商业税+1万印花税+约3万预扣税 注意三点：1.实际缴税基数按...
1）如果您买的房子是期房，在签合同付首付款之日起，到交房的18－36个月的时间内，您可以轻松自主转让房产，不需要交税，只需要交更名费给开发商月3000－50000泰铢不等的更名费。房子的差价由买房人直接付款给您即可完成转让手续。2）如果您买的是现房，或者已经拿到房产证，从您拿到房产证之日起，不...
因为位置好，生活便利，即买即入住，公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例，开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢，使用面积一百平方。几年以后投资客卖掉的成交价格是一千四百万到一千六百万之间泰铢。所以曼谷优秀位置的地产翻倍速度也比较快，跟国内有的一比。泰国买房后，并且有很...
曼谷的房子价格根据不同的区域、物业类型、户型以及装修情况等因素有所不同。以下是对曼谷房子价格的详细分析：一、公寓价格 曼谷的一些新房公寓，1室1厅1卫1厨的户型，价格大约在泰铢730万至1272万之间，折合人民币约为141万元至246万元。这一价格区间反映了曼谷公寓市场的多样性，具体价格还会受到楼层、...
看房：首先，需要实地考察心仪的房产，了解其地理位置、周边环境、房屋质量等。缴纳定金并签合同：确定购买意向后，需缴纳定金并签订购房合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。资金转换与支付：将资金换成泰铢后，按照合同约定支付房款至卖方账户。办理过户手续：带上护照、...
契税：泰国购房缴纳的契税大概是房价的1.5%。过户费：过户费是总房款的2%，买卖方各缴纳一半。印花税：另外还需缴纳0.5%的印花税。物业管理费：费用范围：泰国每个月的小区物业管理费大概在25泰铢~50泰铢/平方米。包含内容：物业管理费中通常包含公共维修基金、垃圾清运费，以及游泳池、停车场、体育馆等...
