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集体产权怎么变成大产权

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关于小产权房是大家都比较关注的事情,我们要知道小产权房比较特殊在国家的一些法律规定上有,主要是在转让或者出售上,那么对于小产权房转为大产权房方面是否可以呢?这就需要大家了解清楚,

一、2020小产权房能转大产权吗

目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。

二、什么是小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所以,它不是真正合法有效的产权证。

看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧,我们要知道对于小产权房转为大产权房是不可以的,除非是通过国家将集体所有土地转成国有土地,这样才能办理相应的房产证,不过这种情况是基本不会出现。 该内容由 陈亮律师 和 律说律答 共创回答

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