购房者逾期付款会承担哪些责任？

这段内容讲述的是,如果在合同中没有约定违约金或者违约金的计算方法,那么出卖人可以参考中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率,并按照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。也就是说,如果买受人逾期付款,出卖人可以要求其支付逾期付款的利息。

法律分析

按照双方当事人的约定，如果逾期付款，则可能会承担违约责任。如果没有约定违约金或者违约金的计算方法，那么出卖人可以参考中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，并按照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。

拓展延伸

如果购房者逾期付款，可能会承担哪些责任？

如果购房者逾期付款,可能会承担以下责任:

1.按照合同约定支付逾期付款违约金:购房者应当按时足额支付购房款,如果逾期付款,开发商有权要求其支付相应的违约金。根据《商品房销售管理办法》的规定,逾期付款违约金一般为购房款的2%至3%。

2.承担逾期付款期间的利息:购房者逾期付款后,开发商有权从逾期付款之日起,按照中国人民银行同期公布的贷款基准利率支付逾期付款期间的利息。

3.影响购房者的信用记录:如果购房者逾期付款超过一定期限,其信用记录可能会受到损害,影响到其未来的信用评级和借款利率等。

4.可能导致房屋被查封:如果购房者逾期付款超过一定期限,开发商有权申请查封该房屋,以保障自己的权益。

因此,购房者逾期付款可能会承担上述责任。为确保自己的权益,建议购房者按时足额支付购房款,避免逾期付款。

结语

双方未约定违约责任,出卖人可参考中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率,按逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。同时,逾期付款可能会承担违约责任,双方应谨慎对待。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。