项目融资条件是什么

首先，项目本身已经经过部门批准立项，可行性研究报告和项目设计预算已经有关部门审查批准。

同时引进国外技术、设备、专利等已经经贸部门批准，并办妥了相关手续，项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证，生产规模合理。

当然项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强，项目投资的成本以及各项费用预测较为合理，能有较好的经济效益和社会效益。

一、房地产的流程是什么？

房地产开发流程如下：

1、首先选定项目，并且签定合作意向书；

2、初步确定开发的方案，申报规划要点；

3、申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；

4、房地产开发项目立项和缴纳相关税费，最后房地产项目权属初始登记并施工。

房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

二、根据规定技术合同可分为哪些类型

1、技术开发合同

是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化，可参照技术开发合同的规定订立合同。

2、技术转让合同

是指当事人就专利转让、专利申请转让、非专利技术转让、专利实施许可及技术引进所订立的合同。包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。

3、技术咨询合同

是指当事人一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等咨询服务，另一方支付咨询报酬的合同。

4、技术服务合同

是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。不包括建设工程的勘察、设计、施工合同和承揽合同。