法律分析：
土地使用权到期后如何续期的程序是：续期申请的提出、续期申请的审批。续期的性质就是土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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