我买房为什么是两张不是一张全额？

买房是两张而不是一张全额是因为开具的是同一个人，同一个房号。
是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。内容包括向购买者提供产品或服务的名称、日期、数量以及协议价格。每一张都有独一无二的流水账号码，防止重复或跳号。
在中国社会经济活动中具有以下几种极其重要的意义和作用：
1、具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征，是最基本的会计原始凭证之一；
2、是记录经济活动内容的载体，是财务管理的重要工具；
3、是税务机关控制税源，征收税款的重要依据；
4、是国家监督经济活动，维护经济秩序，保护国家财产安全的重要手段。
的种类主要有普通和专用两种，具体介绍如下：
1、普通主要由营业税纳税人和小规模纳税人使用，一般纳税人在不能开具专用的情况下也可使用普通。普通由行业和专用组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一、商业批发统一、工业企业产品销售统一等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算，商品房销售等；
2、专用是中国实施新税制的产物，是国家税务部门根据征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供应税项目的一种，专用既具有普通所具有的内涵。同时还具有比普通更特殊的作用。它不仅是记载商品销售额和税额的财务收支凭证。而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是购货方据以抵扣税款的法定凭证，对的计算起着关键性作用。
【法律依据】
《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目征收管理暂行办法》第十六条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具。第十七条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税的，可以开具普通，不得开具专用。第十 一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具专用。