发包人主张将工程款予以抵扣的处理:承包人请求发包人支付工程款,发包人主张对其已经向实际施工人支付的工程款进行抵扣的,应予支持,但发包人未经承包人同意向实际施工人支付的超出其应得工程款以外的部分除外。
一、什么是指建设工程款优先受偿权
建设工程款优先受偿权指的是在建设工程发包人和承包人之间的关系存续期间,发包人在应该给付工程款的时候违约未能支付,与其他同时存在的债权相比,承包人会享有优先受偿的权利。需要注意的是只有当相关建设工程的各项指标和要求达到标准时,承包人才能够行使工程款优先受偿的权利。
二、工程欠款纠纷的解决策略是什么
工程欠款纠纷的解决策略是明确约定工程款的支付期限和逾期利息、及时主张权利、解除合同、运用、和民工力量以及利用多种途径收回欠款。发包人没有依据约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理的期限以内支付价款。发包人逾期不支付的,除了根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以和发包人协议将此工程折价,也可以请求人民把此工程依法拍卖。
三、包干合同中总价包干合同应该怎么结算?
总价包干合同应该按下列方法结算
1、一般应按合同中约定的方式、期限、地点来结算;
2、若发包人不支付工程款的,承包人可催告其在合理期限内支付;
3、若发包人拒不支付的,承包人可以视情况依法将工程折价,或者请求人民将该工程依法拍卖。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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