法律分析：
继承人协商不成，立即到起诉，主张分割房产，收集证据和材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提起诉讼。
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