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房主去世20年怎么过户

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法律分析:老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。

法律依据:《民法典》

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

注:民法典于2021年1月1日生效。

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