买房最旺财运的方面可以从以下几个方面考虑：
1. 地理位置：选择繁荣发展的地区，例如经济中心、商业区或新兴的高科技园区等。这些地区的房产价值通常会持续增长。
2. 房产类型：不同类型的房产有不同的投资回报率。例如，商业地产或租赁房产可能会带来稳定的租金收入，而高端住宅则可能会在未来的增值空间更大。
3. 市场走势：了解当前房地产市场的走势和预测，选择在价格相对低迷的时候购买房产，以获取更高的增值空间。
4. 购买时间：购买房产的时机也会影响财运。在经济周期低谷或市场波动期购买，可能能以较低的价格购得房产，未来价值上涨的机会更大。
5. 融资方式：选择适合自身情况的融资方式，如贷款利率低、还款期限长的贷款方式，能够降低购房的负担，提升财运。
需要注意的是，购房虽然可以带来财运，但并非风险完全可控的投资方式，前述建议仅供参考，投资需谨慎。
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