卖房方不配合我过户怎么办

法律主观：

可以选择以下二种方式解决： 1、协商调解 若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。 2、去起诉 上述方式试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地起诉，要求房主赔偿购房者的损失。 《房屋登记办法》 第三十五条规定：因人民或者 仲裁委员会 生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得 房屋所有权 ，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者 房屋抵押权 设立登记。 因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民协助 执行通知书 要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

法律客观：

最高人民关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的补充规定第九条根据《房屋登记办法》第三十五条因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。