离婚多年，女方发现离婚协议之外男方另有财产没处理，还能分割吗

婚姻纠纷：丁某和赵某两人均为二婚，婚后丁某将户口迁到丈夫赵某的房屋内，迁入不久后该房屋动迁，分得二套房，赵某办理了房产证，产权人均为赵某与前任妻子的儿子。后丁某与赵某协议离婚，离婚两年后，丁某认为当时户口在被拆迁房屋内，所以拆迁利益应当属于夫妻共同财产，要求重新分割。那么，离婚后一方发现协议中尚有其他财产没有处理，该怎么办？

一、丁某发现当初的拆迁利益属于共同财产但没有分割，该怎么办？

离婚后一方发现有财产没有处理，可以向申请重新分割，经查清确实还有夫妻共同财产没有分割的，人民应予以分割。但要注意的是：请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之次日起计算。

所以，离婚后，任何一方可以根据实际情况在诉讼时效内向人民起诉，维护自身合法权益。

二、如果丁某与赵某离婚已超过三年，还能否起诉要求重新分割共同财产？

根据《民法典》第1092条之规定：如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

所以，离婚超过三年后才发现当初仍有财产没有分割的，如果符合《民法典》1092条规定情形，就依然有权向人民提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、现有房子已经办理了产权证且登记权利人是赵某与前任妻子的儿子，还能否认定是丁某与赵某的夫妻共同财产？

虽然二套房屋的产权均登记在赵某儿子名下，但这二套房产实际是丁某与赵某婚姻关系存续期间的拆迁所得，属于夫妻共同财产，丁某有权要求分割。司法实践中，对于此类情况会适当保留子女的份额，也就是先对案涉的二套房产先行析产，析出夫妻双方的份额后再行分割。

四、对现有二套房子会如何分割，丁某是否有份？

存在两种可能性，如果丁某是同住人，那么因为同住人享有动迁安置的权利，一般情况下应当由丁、赵两人均等分。如果丁某不是同住人的，那么剔除赵某儿子作为同住人的那部分房产份额后，赵某的财产分为两部分，一部分是房屋的折价款，这部分属于房屋的变价（自然增值），是赵某的婚前个人财产的转化形式，属于赵某的个人财产。一部分是其他的拆迁安置款，不对应房屋的价值，属于夫妻共同财产，丁某有权要求进行分割。

五、丁某户口迁入赵某处不久房子就被拆迁，丁某是否享有拆迁利益？

动拆迁安置人口的认定对象中包括房屋所有人或者公房承租人、同住人，也就是说只有这些人才能享有拆迁利益。丁某显然不属于前两类人，那么她是否属于同住人呢？

一般情况下，认定同住人需要同时满足三个条件：一是户口在里面；二是居住已满一年；三是他处无房或者虽然有房但是居住困难的。但是有四种特殊情形也可被视为同住人：一是有上海市常住户口因结婚入住，即使不满一年的；二是外地户口因为结婚入住，已满五年的；三是户口在里面，因为家庭矛盾或者家庭困难而在外借住，他处也没有分过福利房的；四是因上大学、服兵役、服刑等户口被迁出的。

虽然丁某户口迁入赵某的被拆迁房不满一年，但是属于因结婚入住，所以仍有可能被认定为同住人，也就有可能享有拆迁利益。

六、如果不确定是否属于夫妻共同财产，准备离婚的夫妻一方该怎么办？

主要有三点建议：一是如果你们双方确定要离婚了，那么最好选择到诉讼离婚，而不是自己协议离婚。因为诉讼离婚时，同样可以调解，更会详细地询问财产的情况并制作笔录，尤其是对于自己不确定的财产部分，相较于双方协议处理能更全面和完善。

二是对于夫妻共同财产，如果你们能够一次性处理掉的，最好一次性处理，不要分两次处理，因为第二次是否能够重新分割，存在一定的法律风险。

三是如果离婚意愿特别强烈的，那么可以先起诉离婚，把婚姻关系解除以后再另案诉讼分割夫妻共同财产。这是律师代理诉讼常用的一种方法，因为如果起诉时当庭提出分割夫妻共同财产，对方很可能不同意离婚，那么你就达不到离婚的目的了。

本案最终判决丁某享有上述房产的拆迁利益。经过当事人与律师的共同努力，丁某如愿获得了自己应有的部分财产。那么对于夫妻离婚诉讼特别是涉及财产分割，有很多的技巧，为了更好地争取自己最大的利益，建议尽早与律师沟通。