售楼部买房合同有法律效力吗

来源：五一七教育网

涉及购房行为的售楼处合同，经合法签署后，便具法律效应。
然而，合同成立须有特定条件，主体需兼备相应的行为能力，内容不得违反法律法规及公序良俗，双方需真实表达意愿，无欺诈、胁迫等行为。
若合同条款详尽，涵盖房屋基本信息、价格、交付日期以及违约责任等关键要素，并由双方签字或盖章确认，则对双方均具法律约束力。
然而，如合同存在无效或可撤销的情况，如开发商未获预售许可证等，则该合同可能被判定为无效；
若购房人因重大误解或受欺诈而签订合同，则有权申请撤销。

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