第2种观点： 法律分析：4楼以下免收高空作业费；4-10楼每台收取100元高空作业费；11楼及以上每台收取150元高空作业费；同一用户同一套房封顶300元/次（若施工点在阳台，则不收取高空作业费）。高空作业费属于市场行为，目前没有相关的，国家也没有出台收费标准，根据空调安装的位置和施工的难度，双方自行协商来收取，消费者在网上购买，应仔细阅读，网上都会有其他收费标准,包括高空作业费。国家空调安装标准：根据国家质量技术监督局发布的国家空调安装标准，特制定空调安装标准： 1. 空调器应安装在儿童不易触及的地方。 2. 尽量避开自然条件恶劣（如油烟重、风沙大，阳光直射或有高温热源）的地方。 3. 尽量缩短室内机和室外机连接的长度。 4. 避开人工强电、磁场直接作用的地方，尤其是在涉及到消费者人身安全的方面，该标准更是提出了严格的量化要求。 5. 室外机组安装架承载能力至少不低于 180公斤。 6. 建筑物内部的过道，楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。 7. 空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于 2.5米。 8. 空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于 3米。法律依据：《最高人民关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应承担赔偿责任。
第3种观点： 法律分析：2016年9月1日,中国家用电器服务维修协会发布的关于《空调拆装和维修高处作业价格信息》文件中，要求行业企业按照《家用电器维修服务明码标价规定》,并提出2016年度空调拆装和维修服务高处作业价格信息参考,楼层在2—10层,收费120元/台次；11—20层,收费180元/台次；21层以上,收费240元/台次。文件还注明,收取高空作业费需提前向用户出示盖有企业公章的收费价目表；如需租用吊板、吊篮、搭建脚手架等特殊辅助设施、设备的,另行收费。法律依据：《中国家用电器服务维修协会关于空调拆装和维修高处作业价格信息》 收费标准 2层以上（含2层）或2.5m以上楼层的空调安装方可按照规定的收费标准收取，收费价格为100元/台次。如需租用吊板、吊篮、吊车、搭建脚手架等特殊辅助设施、设备的，另行收费。注：此项收费标准只针对自营空调品牌由国美安装的空调，厂家安装的空调需按照厂家标准执行。为规范行业服务自律，促进行业健康发展，规避市场乱收费的情况发生，为消费者提供空调安装、维修服务时针对高处作业费的收取将按照国家相关法规予以规范和执行。
第1种观点： 法律分析：规定之后，部门的办公设备和家具配置广受关注，日前四川出台的标准，也是四川首次以财政厅的名义明文规定行政事业单位的配备标准。事实上，此前，成都市机关事务管理局也出台了《成都市市级行政事业单位通用办公设备和办公家具配置标准》，不仅规定了局级、处级、会议室等可以配备哪些设备和家具，还具体规定了家具的长宽高尺寸和桌椅的材质，办公桌、办公椅、桌前椅、沙发、会议椅等均要求为国产皮质。法律依据：《市关于印发1、市级领导办公室按照每间办公室不超过1.5万元配备，包括：办公桌椅、桌前椅、沙发茶几、书柜、衣柜、保密柜、电视柜等。2、局级领导办公室按照每间办公室不超过8500元配备，包括：办公桌椅、桌前椅、沙发茶几、书柜、衣柜、保密柜等。3、处级及处以下办公室（1）办公桌椅每人一套，每套不超过1000元。（2）普通椅每房间3张，每张不超过150元。（3）文件柜1－2个，每个不超过800元。（4）处级办公室可根据需要配置沙发，每套不超过1500元。（二）会议室家具1、小会议室，按照建筑面积每平方米不超过400元配备。2、中、大型会议室，按照建筑面积每平方米不超过500元配备。（三）分体式空调1、办公用房使用面积不超过15㎡，可配置1.2P空调一台，每台不超过2000元。2、办公用房使用面积15㎡—20㎡，可配置1.5P空调一台，每台不超过3000元。3、办公用房使用面积20㎡—30㎡，可配置2P空调，每台不超过3500元。4、办公用房使用面积30㎡—40㎡，可配置3P挂机一台，每台不超过6500元。5、办公用房使用面积40㎡—80㎡，可配置5P柜机一台，每台不超过10000元。6、办公用房使用面积80㎡以上，按实际情况综合考虑。三、办公自动化配备标准（一）计算机台式电脑：每台标准不超过6500元。笔记本电脑：局级以上（含局级）干部每台标准不超过14000元，其余人员每台标准不超过12000元。
第2种观点： 法律主观：国家规定空调温度标准通常是26度。人体较为舒服的温度是24℃至27℃之间，同时可以考虑当地的天气温度，室内外温差不宜大于5℃，使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。法律客观：《节约能源法》第二十四条用能单位应当按照合理用能的原则，加强节能管理，制定并实施节能计划和节能技术措施，降低能源消耗。第三十七条使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。具体办法由建设主管部门制定。
第3种观点： 法律分析：本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调器的开启使用、管理作如下规定：一．空调的启用：1 、严格控制空调机使用开启温度，室内温度高于 30℃ ， 低于 5℃ 时， 空调机由办公室负责人开启。2 、为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，制冷室温控制在 26℃ ， 制热室温控制在 16℃ ，不要过高、过低， 以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。3 、在规定的空调开启温度以外及非工作时间，不准使用空调，随意开启空调者，纳入文明办公室考核。 二．空调的使用与责任管理：1 、做到人走机关，放学、晚自习下课以后，应将空调关闭，以免长时间运行至使零部件发热短路引起火灾。2 、办公室的空调使用管理责任人为办公室负责人，计算机教室、会议室、公用教室等的空调，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。3 、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任，空调遥控器要妥善保管， 不要随意撒放。学年结束时遥控器由负责人交总务处统一管理。4 、各办公室人员均负有保管维护空调设备的责任，当空调出现故障时，要及时向总务处报修。法律依据：《办公室空调使用管理规定》 本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调器的开启使用、管理作如下规定：一．空调的启用：1 、严格控制空调机使用开启温度，室内温度高于 30℃ ， 低于 5℃ 时， 空调机由办公室负责人开启。2 、为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，制冷室温控制在 26℃ ， 制热室温控制在 16℃ ，不要过高、过低， 以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。3 、在规定的空调开启温度以外及非工作时间，不准使用空调，随意开启空调者，纳入文明办公室考核。 二．空调的使用与责任管理：1 、做到人走机关，放学、晚自习下课以后，应将空调关闭，以免长时间运行至使零部件发热短路引起火灾。2 、办公室的空调使用管理责任人为办公室负责人，计算机教室、会议室、公用教室等的空调，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。3 、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任，空调遥控器要妥善保管， 不要随意撒放。学年结束时遥控器由负责人交总务处统一管理。4 、各办公室人员均负有保管维护空调设备的责任，当空调出现故障时，要及时向总务处报修。
第1种观点： 法律分析：一、未入住的商品房交空调费、电梯费只要办理了交接手续，就需要缴纳，管理费由物业管理合同约定。二、根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。如果已经与开发公司办理了房屋交接手续，即使尚未装修入住，也应该按规定缴纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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