申请保障房有什么程序？

第1种观点： 申请保障房的流程有：申请人填写申请材料、到社区领表；递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核；审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示；公示无异议办理相关手续。1.保障部门受理登记：保障对象需在有关部门进行申请，并在保障办领取申请表，申请保障性住房登记主要分为以下三种。（1）低保户中低收入家庭，符合＜社会救助暂行办法＞规定标准和条件的住房救助对象家庭，参战人员、烈士遗属、军转地方安置人员（不包括一次性安置）、荣立二等功以上的复转军人、符合抚恤优待的残疾军人等优抚对象等。（2）身份证、户口本、无房证明。（3）领取保障性住房申请表。2.社区受理初审：对申请人进行调查核实，填写意见书 核实，填写意见书 做好会议记录。3.社区公示：对评议的结果进行公示，公示时间不少7天，公示结束后在保障性住房申请表上签署意见并盖印，将评议结果照片报乡镇。4.鹿城镇复审：实地审核，联合相关部门对申请人进行信息核实，上报信息是否真实等。5.住建局终审：住建局会同相关部门进行审查审批。6.住建局公示：住建局对于审查审批结果进行示，接受监督举报，公示时间不少于7天。7.保障部门实施：经公示无异议后，组织进行房屋摇号对于摇号结果进行公示，（公示时间不少于7天），接受群众监督举报，公示无异议后签订住房合同办理入住手续。收回保障房的情况有：保障房到期未提出续租申请的；已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在保障房内居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租保障房的；擅自改变保障房使用功能的。申请保障房需要的条件有：在本市无任何形式的自有住房；具有本市户籍；年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准；财产总额不超过财产限额；未在本市和国内其他地区享受住房保障等。【法律依据】：《保障性住房管理办法》第十九条 城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向事处（社区）或者镇提交申请。鼓励外来务工人员由用人单位统一向事处（社区）或者镇申请。申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。

第2种观点： 申请保障房的条件如下：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；6、市规定的其他条件。申请保障房所需资料如下：1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认；5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。综上所述，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴，已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第3种观点： 法律分析：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由给予补贴。

第1种观点： 一、申请条件1、申请家庭中至少有两人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满三年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;2、申请家庭在申请之日前三个自然年度家庭收入的平均值低于规定的标准;3、申请家庭在本市无住房或者人均所有或租赁的公有住房面积低于规定的标准;4、申请家庭资产低于本市中等偏下收入家庭年收入控制标准的6倍。二、申请的注意事项：1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。三、申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：1、家庭申请：在申请截止之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；2、单身居民以个人名义申请：在申请截止之日前年满35周岁，且取得本市户籍满3年。本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。本市无住房包括：（1）未拥有本市商品房；（2）未承租、未拥有本市性住房，性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限价商品住房；（3）农村居民未申请获批本市宅基地。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第2种观点： 法律分析：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由给予补贴。

第3种观点： 保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。 保障性住房分为哪几种保障性住房是指为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。1、廉租住房保障是指按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。2、公共租赁住房是指或提供支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。3、经济适用住房是指提供优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的性住房。4、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。保障房5年后可以买卖吗1、保障房5年后可以买卖。就目前来看，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。但是当购买保障性商品房满五年，在取得房产证的五年后方可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。2、保障房5年后，按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。法律依据《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》第二条 本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县所在地的镇(以下简称城镇)符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。第三条 保障性住房的建设和管理，应当适应产城一体的城镇化发展需要，与经济发展和公共服务相统筹，与产业功能、城市功能和生态功能相协调，坚持统筹规划、合理布局，主导、社会参与，管办分开、市场运作，保障基本、动态管理，租补分离、并轨运行，公开公正、严格监督的原则。

第1种观点： 申请保障房的流程有：申请人填写申请材料、到社区领表；递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核；审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示；公示无异议办理相关手续。1.保障部门受理登记：保障对象需在有关部门进行申请，并在保障办领取申请表，申请保障性住房登记主要分为以下三种。（1）低保户中低收入家庭，符合＜社会救助暂行办法＞规定标准和条件的住房救助对象家庭，参战人员、烈士遗属、军转地方安置人员（不包括一次性安置）、荣立二等功以上的复转军人、符合抚恤优待的残疾军人等优抚对象等。（2）身份证、户口本、无房证明。（3）领取保障性住房申请表。2.社区受理初审：对申请人进行调查核实，填写意见书 核实，填写意见书 做好会议记录。3.社区公示：对评议的结果进行公示，公示时间不少7天，公示结束后在保障性住房申请表上签署意见并盖印，将评议结果照片报乡镇。4.鹿城镇复审：实地审核，联合相关部门对申请人进行信息核实，上报信息是否真实等。5.住建局终审：住建局会同相关部门进行审查审批。6.住建局公示：住建局对于审查审批结果进行示，接受监督举报，公示时间不少于7天。7.保障部门实施：经公示无异议后，组织进行房屋摇号对于摇号结果进行公示，（公示时间不少于7天），接受群众监督举报，公示无异议后签订住房合同办理入住手续。收回保障房的情况有：保障房到期未提出续租申请的；已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在保障房内居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租保障房的；擅自改变保障房使用功能的。申请保障房需要的条件有：在本市无任何形式的自有住房；具有本市户籍；年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准；财产总额不超过财产限额；未在本市和国内其他地区享受住房保障等。【法律依据】：《保障性住房管理办法》第十九条 城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向事处（社区）或者镇提交申请。鼓励外来务工人员由用人单位统一向事处（社区）或者镇申请。申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。

第2种观点： 申请保障房的条件如下：1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；6、市规定的其他条件。申请保障房所需资料如下：1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认；5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。综上所述，每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴，已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第3种观点： 法律分析：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由给予补贴。