社区能管理物业嘛？

第2种观点： 法律分析：社区隶属区管辖，是的下属的一级办事机构，主要业务受事处、民政局、派出所的管理。社区工作人员一般都不是公务员，和村干部一样，都是选举产生。 社区的业务指导部门是派出所、乡（镇）、民政部门。社区的用途：完善的社区管理，能够保证理顺社区党的建设与社区自治的关系、社区行政管理与自治管理的关系、社区职能部门与社区组织的关系、社区单位与社区的关系、社区与社区居民的关系。法律依据：《中华人民共和国城市居民委员会组织法》 第一条 为了加强城市居民委员会的建设，由城市居民群众依法办理群众自己的事情，促进城市基层社会主义民主和城市社会主义物质文明、精神文明建设的发展，根据，制定本法。 第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的或者它的派出机关开展工作。

第3种观点： 法律分析：社区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。法律依据：《物业管理条例》 第五条 建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第1种观点： 社区对物业有监督协调的监管职责。具体内容如下：1、组织开展社区物业管理法规宣传，增强居民依法守约意识；2、教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；3、协助事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。指导监督业主大会，业主委员会依法开展工作；4、负责社区物业管理巡查工作，反映社区居民物业服务诉求；5、对社区内出现的私搭乱建，乱圈乱占，乱堆乱放等违法违规行为，及时劝阻制止，并向所属事处报告；6、负责召集社区物业管理联席会议，及时协调化解物业管理矛盾和纠纷；7、配合有关部门对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评；8、未成立业主委员会的商品住宅小区，负责协调使用房屋专项维修资金；9、完成上级交办的其他工作事项。法律依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条 居民委员会的任务：（一）宣传、法律、法规和国家的，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；（二）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；（三）调解民间纠纷；（四）协助维护社会治安；（五）协助或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；（六）向或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。第四条 居民委员会应当开展便民利民的社区服务活动，可以兴办有关的服务事业。居民委员会管理本居民委员会的财产，任何部门和单位不得侵犯居民委员会的财产所有权。

第2种观点： 法律分析：物业和社区没有关系，物业只是管理你所居住小区居民生活中遇到的电力，水力，下水道，环境，小区设施等等，而社区管理比较多了，居民的社保，养老，也就人生老病死这方面，社区公益，公益岗位，囊括简单劳动保障事务，简单说，物业管物，社区管人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第3种观点： 法律分析：居委会是一个基层服务组织，至于居委会能够管理辖区内小区物业，这是可行的，因为只有社区居委会对每个小区的人流量和居住状况最清楚，最了解，社区可以根据小区的实际情况聘请清扫员、水电维修人员、物业管理人员等，帮助其建立一个物业团体，帮助他们制定合理的物业收费标准，账务明细公开等，社区居委会起到协调、监督管理的作用，业主委员会参与到物业共同体当中，不参与物业经营，起到互相协调的作用。法律依据：《中华人民共和国城市居民委员会组织法》 第二条 规定，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。