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祖先借土给别人盖房子,现在还能要土回来吗?

来源:五一七教育网
第1种观点: 法律分析:需要看双方签约的借用土地合同的约定,如无特别约定,那只能在借用期限到期后方可收回。当然,如果双方的借用土地是严重违背我国的土地,那也可以双方的借用合同无效而收回,但有被土地管理部门无偿收回的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第2种观点: 法律分析:需要看双方签约的借用土地合同的约定,如无特别约定,那只能在借用期限到期后方可收回。当然,如果双方的借用土地是严重违背我国的土地,那也可以双方的借用合同无效而收回,但有被土地管理部门无偿收回的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第3种观点: 法律分析:不能,即使是在自家责任田里擅自挖土的行为也属于违反土地管理法的行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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