赠与合同成立的基本要素是什么？

第2种观点： 法律分析：赠与合同的生效，必须具备以下条件：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；2、必须是赠与人自身意志的真实表示；3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第3种观点： 赠与合同是赠与人将自己所有的合法财物无偿给予受赠人而订立的合同，必须满足财物归属、真实意思表示和接受意愿等条件。赠与合同具有转移财产所有权、单方义务无偿和赠与物交付等特征，对于房屋赠与，根据书面合同和过户手续的办理情况来判断赠与是否有效。法律分析赠与合同的成立要件：赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。赠与合同的特征有哪些1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无偿接受赠与人所赠与的财物，并不需要承担因此而产生的义务，因此赠与合同是单方义务无偿合同。3、公民之间的赠与关系的成立，以赠与物交付为准，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人根据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，但应令其补办过户手续。赠与合同具有其实践性。结语赠与合同的成立要件包括：赠与人必须将自己合法所有的财产无偿给予受赠人，并且赠与人必须拥有该财产的合法所有权。赠与合同还要求赠与人和受赠人之间的真实意思表示一致，受赠人必须接受赠与。赠与合同的特征包括：转移财产所有权、赠与人承担义务而受赠人无需承担义务、赠与关系以财物交付为准。赠与合同在实践中具有重要意义。法律依据中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第二节动产交付第二百二十动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

第1种观点： 房产赠与合同的有效要件有：房产属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的房产无偿的送给受赠人，受赠人需要表示同意接受。房产赠与合同的有效要件是什么房产赠与合同的有效要件是：1、赠与人的赠与是自身意志的真实表示；2、受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示；3、所赠房产必须属于赠与人自己所有的合法财物。房产赠与合同的有效要件是什么房产赠与合同的有效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。房屋买卖合同有效成立的要件都有什么呢房屋买卖合同有效成立的要件有：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗。房产赠与合同的有效要件是什么？房产赠与合同的有效要件如下：1、合同当事人的意思表示真实；2、合同当事人具有相应的民事行为能力；3、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。合同生效的要件都有什么呢合同生效的要件有：合同当事人应当意思表示自愿真实、具有签约能力，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行规的强制性规定，同时不得违背公序良俗。

第2种观点： 法律分析：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。当然法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同生效的形式要件合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，(如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。合同生效的实质要件行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3、不违反法律或社会公共利益;法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第3种观点： 房产赠与合同的有效要件如下：、合同当事人的意思表示真实；、合同当事人具有相应的民事行为能力；、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。房产赠与合同的有效要件是什么房产赠与合同的有效要件是：、赠与人的赠与是自身意志的真实表示；、受赠人愿意接受赠与是真实的意思表示；、所赠房产必须属于赠与人自己所有的合法财物。房产赠与合同的有效要件是什么房产赠与合同的有效要件：、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。、合同当事人的意思表示真实。、合同不违反法律或者社会公共利益。民法典规定房产赠与合同的有效要件是什么房产赠与合同的有效要件：、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。、合同当事人的意思表示真实。、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。问：房产赠与和继承是一回事吗？答：不是。它们有以下区别：、时间的区别房产的继承和赠与在时间上是完全不同的。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。、税费方面的区别无论是继承、赠与或是买卖房产都是需要交相关税费的。个人无偿赠与房产的，需缴纳全额契税（目前税率％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税0％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：一是法定继承人继承土地、房屋权属，不用缴纳契税；二是对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。问：如何办理房产赠与？答：房产赠与需要的手续包括：、签订赠与合同或者协议；、办理赠与公证；、依据公证书等材料办理房屋过户登记；、登记后交付房产。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。房产赠与合同的有效要件都有什么呢房产赠与合同的有效要件有：房产属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的房产无偿的送给受赠人，受赠人需要表示同意接受。民法典未经公证的房产赠与合同有效吗？未经公证的房产赠与合同，只要符合下列条件，就是有效的：、行为人具有相应的民事行为能力；、意思表示真实；、不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第1种观点： 法律分析：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。当然法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同生效的形式要件合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，(如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。合同生效的实质要件行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3、不违反法律或社会公共利益;法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第2种观点： 法律分析：房产赠与合同的有效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律一壶：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第3种观点： 房产赠与合同的有效要件都有以下这些：1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况;3、合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

第1种观点： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的法律行为，需要双方意思表示一致的协议，并且赠与人在财产转移前有权撤销赠与。赠与合同可以是口头或书面形式，有些情况下需要办理登记等手续。根据《民法典》规定，经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同可能不适用撤销权。法律分析赠与合同的特征：(1)赠与是双方当事人的法律行为赠与合同必须是赠与人与受赠人之间意思表示一致的协议。如果仅有赠与人将自己的财产无偿地送予赠人的意思表示，赠与合同还不能成立，还必须有受赠人接受赠与的意思表示。(2)赠与是无偿的合同赠与不以对价为基础。赠与可以附义务。但附这种义务与所取得的利益，不是互为代价的。(3)赠与合同生效是有条件的：1)赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;2)赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;3)赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。法律规定《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十【赠与人任意撤销权及其】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。拓展延伸赠与合同的要素和法律效力赠与合同是指一方自愿将其财产无偿转让给另一方的法律行为。赠与合同的要素包括赠与人、受赠人、赠与财产和赠与意思表示。赠与人必须具备完全民事行为能力，受赠人应为具备民事权利能力的自然人或法人组织。赠与财产可以是物品、权益或金钱等。赠与合同的法律效力在于赠与人的意思表示与受赠人的接受形成一致，且符合法律规定的形式要求。一旦赠与合同成立，赠与人即失去对赠与财产的所有权，受赠人获得相应的权益。赠与合同具有法律约束力，一方违约可能承担法律责任。因此，赠与合同的要素和法律效力对于双方的权益保护具有重要意义。结语赠与合同具有明确的特征和法律规定。赠与必须是双方当事人意思表示一致的协议，赠与人将财产无偿转让给受赠人，受赠人需要接受赠与。赠与合同是无偿的，不以对价为基础，但可以附义务。赠与合同的生效条件包括口头形式、书面形式或办理登记等手续。根据《民法典》相关规定，赠与合同可以被赠与人撤销，但公益性赠与合同和经过公证的赠与合同除外。赠与合同的要素包括赠与人、受赠人、赠与财产和赠与意思表示。一旦赠与合同成立，赠与人失去所有权，受赠人获得权益。赠与合同具有法律约束力，违约可能承担法律责任。因此，赠与合同的要素和法律效力对于双方权益的保护至关重要。法律依据中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

第2种观点： 赠与合同成立的基本条件是：赠与人有处分权，双方就赠与事项达成一致。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。承诺生效时合同成立，除非法律或当事人另有规定。通知方式作出的承诺，按照相关规定生效。承诺不需要通知时，根据交易习惯或要约要求的行为即生效。法律分析赠与合同成立的基本条件：1、赠与人对赠与物有处分权。2、赠与合同双方就赠与事项达成一致。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十四条规定，以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。拓展延伸赠与合同的成立要素及其法律效力赠与合同的成立要素是指在进行赠与交易时，必须满足一定的条件才能确立合同关系。其要素包括赠与人的真实意愿、赠与物的明确确定、赠与人的合法行为能力以及受赠人的接受。赠与合同的成立要素的具体要求可能会因国家法律而有所不同。当赠与合同的成立要素得到满足时，该合同具有法律效力，即受到法律保护。法律效力意味着合同各方必须履行其约定的权利和义务，并且在发生争议时可以通过法律途径进行维权。赠与合同的成立要素及其法律效力对于保障合同各方的权益和维护交易秩序具有重要意义。结语赠与合同成立的基本条件是赠与人具有处分权并且双方达成一致。根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，并且受赠人表示接受。根据法律的规定，承诺生效时合同成立，除非法律或当事人另有规定。赠与合同的成立要素包括赠与人的真实意愿、赠与物的确定、赠与人的合法行为能力以及受赠人的接受。当这些要素满足时，赠与合同具有法律效力，保护合同各方的权益并维护交易秩序。法律依据《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第四百八十四条以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

第3种观点： 法律分析：附义务的赠与合同的法律特征有：1、是一种双方法律行为，须以双方当事人之合意为要件。2、是一种单务无偿合同。3、是一种将义务附加于赠与的合同。所附的义务，是赠与合同的一部分，不能因其具有单务性而将所附义务视为另一个合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。