住房公积金账户的封存与解封概念

第1种观点： 公积金显示封存就是公积金账号处于封停状态，单位未缴纳公积金，公积金一旦停止缴纳，账号就会自动封存。解除公积金账号封存办法有：1、用户如果是更换新单位，单位会把公积金账号封存，待用户进入新单位，可以将公积金账户转移，进行启封。2、当职工与原单位恢复工资关系的时候，单位会为员工自恢复工资关系之日起30日内携带公积金汇缴表更清册办理公积金启封手续。提取公积金流程：1、按规定准备资料想要提取公积金，需要按照工作人员的提示提交身份证、提取证明与银行卡等资料等待审核，具体要以当地公积金中心的通知为准，不要有遗漏或错误的地方；2、向公积金中心提出申请可以至就近的公积金管理中心提出申请，这个时候就要将资料提交给公积金中心审核，如果资料存在问题，柜台工作人员则会通知当场更正或者是补充，如果不符合公积金提取条件的，则会告知申请人不予提取的理由，并且退回申请资料；3、申请人签字确认如果提交的资料没有问题，公积金中心窗口审核通过以后就会要求签字确认，并且对相应的资料进行扫描存档；4、公积金中心安排下款申请资料存入电脑以后，公积金中心就会安排资金至提供的银行账户里面，一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间，耐心等待公积金中心的通知就好了。综上所述，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第2种观点： 法律分析：公积金账户封存达到一定时间，可以提取公积金（一般为6个月），能提取个人公积金账户全部余额。住建部规定封存后，可以办理终止劳动关系提取、离退休提取、户口迁出或出镜定居提取、死亡提取以及其它销户提取。携带身份证等相关文件去缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取，一般需在工作日时间办理，所以建议通过网上途径，公积金中心官方网站或官方指定APP“手机公积金”，不用去大厅线上办理公积金提取。如果不想提取个人的公积金余额且同城就业，找到新单位后，找单位经办人帮你办理公积金账户启封手续，可以在你原来的公积金账户上继续缴纳公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》和《住房公积金条例》第二条 职工因下列情形之一致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应子封存；封存的住房公积金帐户为封存户：1、单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的；2、职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其它单位就业的；3、职工辞职或被单位辞退、除名，未在其它单位就业的；4、职工被判刑、的；5、职工与单位协议保留社会保障关系的，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外；6、职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的；7、职工停薪留职，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外；8、职工因其他情况中断工资收入的，经本人申请，其住房公积金帐户予以封存。前款第 l—4项所列系与单位终止劳动关系的封存户，第5—所列系未与单位终止劳动关系的封存户。第三条 住房公积金封存户实行集中管理与分散管理相结合的原则。与单位终止劳动关系的封存帐户由市公积金管理中心封存户管理办公室(以下简称封管办)集中管理，未与单位终止劳动关系的帐户由原单位管理。职工按封存管理方式区分，前者称入管集中封存职工，后者称单位封存职工。第四条 职工住房公积金帐户封存和封存户提取实行审批制度。与单位终止劳动关系的由封管办审核，未与单位终止劳动关系的暂委托建设银行经办行审核，经审核同意后分别由封管办和职工所在单位进行封存管理。

第3种观点： 法律分析：公积金账号封存是指职工由于某些原因导致自己的公积金账户处于缴纳停止的状态，但是又不符合销户条件时所处的一种状态。当公积金账户处于封存状态的时候，职工是无法把公积金账户中的资金转移的，也无法办理公积金贷款，只有办理了解封手续才可以。法律依据：《住房公积金条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。