小区绿化不属于公摊面积。公摊面积通常指为整栋楼服务的公用建筑面积，比如说楼梯、电梯井、门厅等，都属于公摊面积，公摊面积由这栋楼的所有业主共同分担。而小区绿化是为小区所有业主服务，不属于公摊面积。小区绿化属于园林景观的一部分，所有业主共同享有但不共摊。
要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区绿地（含组团绿地）不小于1平米/人，居住区绿地（含小区绿地与组团绿地）不小于1.5平米/人。同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
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