怎样申请经济适用房

1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到事处进行下年度经济适用房预登记。

2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》。

3、事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局。

4、区规划建设局对事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回事处。

5、申请人到事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。

不同地方申请流程有所不同，具体可以咨询当地相关部门。

经济适用房与商品房区别

1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。

2、土地性质不同。由于能够享受优惠，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且要按拍卖成交价向缴纳土地出让金。

3、 享受的优惠不同。经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到的优惠。而一般的商品住房建设基本没有优惠。

4、定价区别。基于经济适用房的建设目的、土地性质及所享有的优惠，其价格是由限定的。而一般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，在通常情况下不干预。

5、购房资格区别。一般的商品住房面向公众销售，购房者可根据自己的能力自主购买。但是，申请购买经济适用房有严格的标准，也有严格的审查程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易等均会影响到购买人的申请资格。

6、产权区别。经济适用房的产权是受到一定的，比如其转让需要满一定的年限。而一般的商品住房没有上述。